公寓房源合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的_________號公寓，該公寓建筑面積為_________平方米，以下簡稱“公寓”，出租方同意將該公寓出租給承租方使用，承租方同意按照本合同約定承租該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租方同意將位于_________市_________區(qū)_________路的_________號公寓出租給承租方使用。

1.2公寓建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至出租方書面通知承租方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月_________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如公寓設(shè)施設(shè)備完好，無欠費情況，出租方應將押金無息退還承租方。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1出租方保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，并處于良好的使用狀態(tài)。

5.2承租方應合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

六、維修與保養(yǎng)

6.1公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔。

6.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障，應及時通知出租方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2租賃期滿后，承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租賃清單

2.公寓設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的_________號公寓，該公寓建筑面積為_________平方米，以下簡稱“公寓”，出租方同意將該公寓出租給承租方使用，并委托管理方對公寓進行日常管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租方同意將位于_________市_________區(qū)_________路的_________號公寓出租給承租方使用。

1.2公寓建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至出租方書面通知承租方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月_________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、管理方責任與權(quán)利

4.1管理方負責公寓的日常管理、維修保養(yǎng)、安全保障等事宜。

4.2管理方有權(quán)對公寓內(nèi)的公共區(qū)域進行合理裝修和改造，但需征得出租方同意。

4.3管理方有權(quán)對承租方在公寓內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保其遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方享有本合同約定的租金收益。

5.2出租方有權(quán)要求管理方對公寓進行定期檢查，確保公寓設(shè)施設(shè)備完好。

5.3出租方有權(quán)要求管理方對違反本合同約定的承租方采取相應措施。

六、承租方責任與權(quán)利

6.1承租方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方有權(quán)使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自拆除、改裝或損壞。

6.3承租方有權(quán)要求管理方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。

七、違約責任

7.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金人民幣_________元。

7.2承租方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。

7.3管理方未履行管理職責，導致公寓設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，出租方有權(quán)要求管理方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在明確各方責任，提高公寓管理水平，保障出租方、承租方和管理方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為管理方，負責公寓的日常管理和服務(wù)，有助于減少出租方和承租方的溝通成本，提高租賃效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同確立了對公寓的租賃收益權(quán)和監(jiān)督管理權(quán)，保障了甲方的經(jīng)濟利益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責任和義務(wù)，確保了公寓的安全、整潔和正常運行，維護了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“租客”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

鑒于業(yè)主擁有位于_________市_________區(qū)_________路的_________號住宅，該住宅建筑面積為_________平方米，以下簡稱“住宅”，業(yè)主同意將該住宅出租給租客使用，并委托物業(yè)管理公司對住宅進行日常物業(yè)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1業(yè)主同意將位于_________市_________區(qū)_________路的_________號住宅出租給租客使用。

1.2住宅建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至業(yè)主書面通知租客解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2租金支付方式：租客應于每月_________日前將租金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理公司責任與權(quán)利

4.1物業(yè)管理公司負責住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2物業(yè)管理公司有權(quán)對住宅內(nèi)的公共區(qū)域進行合理維護和保養(yǎng)。

4.3物業(yè)管理公司有權(quán)對租客在住宅內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保其遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

五、租客權(quán)益

5.1租客享有在租賃期限內(nèi)使用住宅的權(quán)利，并有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供必要的服務(wù)。

5.2租客有權(quán)對住宅內(nèi)部進行合理裝修，但需提前通知物業(yè)管理公司并獲得同意。

5.3租客有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與業(yè)主協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1業(yè)主負責提供符合租賃條件的住宅，并保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司對住宅進行定期檢查，確保住宅設(shè)施設(shè)備完好。

6.3業(yè)主有權(quán)在租客違約的情況下，解除本合同并要求租客承擔違約責任。

七、違約責任

7.1業(yè)主未按約定提供住宅或提供不符合租賃條件的住宅，租客有權(quán)要求業(yè)主承擔違約責任。

7.2租客未按約定支付租金，每逾期一日，應向業(yè)主支付滯納金人民幣_________元。

7.3物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責，導致住宅設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向業(yè)主所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1