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文檔簡介

,物業費用測算表,,,,,,,,

,序號,項目,測算依據,單計,,測算結果,,占總費用比例%,備注

,,,,數量,單位,總值(元/月),月單價(元/㎡.月),,

,一,人工費,,,,,,,

,1,員工工資,,,,,,,

,2,社會保險費,,,,,,,

,3,職工福利費,,,,,,,

,4,工會經費,,,,,,,

,5,教育培訓費,,,,,,,

,6,醫療保險差額,,,,,,,

,7,住房公積金,,,,,,,

,8,加班費,,,,,,,

,二,運行維護保養費,,,,,,,

,1,土建維修,,,,,,,

,2,外墻清洗,,,,,,,

,3,供配電系統,,,,,,,

,A,變壓器及高壓設備,,,,,,,

,B,應急柴油發電設備,,,,,,,

,C,低壓配電柜及配電箱,,,,,,,

,3,公共照明系統,,,,,,,

,A,夜景工程系統,,,,,,,

,B,室內通道照明系統,,,,,,,

,4,消防系統,,,,,,,

,5,給排水系統,,,,,,,

,6,電梯系統,,,,,,,

,序號,項目,測算依據,單計,,測算結果,,占總費用比例%,備注

,,,,數量,單位,總值(元/月),月單價(元/㎡.月),,

,7,空調系統,,,,,,,

,A,空調主機維修保養費,,,,,,,

,B,冷水泵維修保養費,,,,,,,

,C,空調水系統化學處理費,,,,,,,

,D,風機盤管系統,,,,,,,

,三,綠化管理系統,,,,,,,

,1,人工費,,,,,,,

,2,工具費,,,,,,,

,3,農藥化肥費,,,,,,,

,4,補苗費,,,,,,,

,5,綠化用水費,,,,,,,

,四,清潔衛生費,,,,,,,

,1,人工費,,,,,,,

,2,環境衛生消毒費,,,,,,,

,3,給水水池清洗消毒費,,,,,,,

,4,化糞池清理,,,,,,,

,5,清潔用料,,,,,,,

,6,工具費,,,,,,,

,五,保安費,,,,,,,

,1,人工費,,,,,,,

,2,保安裝備費,,,,,,,

,3,保安制服費,,,,,,,

,序號,項目,測算依據,單計,,測算結果,,占總費用比例%,備注

,,,,數量,單位,總值(元/月),月單價(元/㎡.月),,

,六,辦公費,,,,,,,

,1,交通，通訊費,,,,,,,

,2,低值易耗品,,,,,,,

,3,差旅，接待費,,,,,,,

,4,廣告宣傳費,,,,,,,

,5,法律費用,,,,,,,

,七,固定資產折舊費,,,,,,,

,1,一般固定資產折舊,,,,,,,

,2,車輛折舊,,,,,,,

,八,企業管理費,,,,,,,

,九,企業委員會辦公費,,,,,,,

,十

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