2025標準手寫個人租房合同協議范本個人租房合同協議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份號：聯系方式：通信地址：承租方（乙方）：姓名：身份號：聯系方式：通信地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于省市區路號幢室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產權歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋結構、附屬設施及設備詳見本合同附件一《房屋交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續租賃，雙方應于租賃期滿前個月協商續約，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金不包含水、電、燃氣、供暖、物業、寬帶等費用。支付方式：乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。具體支付時間為：第一期租金：人民幣元整，應于年月日前支付；之后每期租金：人民幣元整，應于每月日前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調整：若租賃期間因政策變化或市場波動導致房屋出租成本增加，雙方可協商調整租金，調整后的租金應以書面形式確認。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設施等。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還給乙方。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，雙方應共同核對房屋的現狀及附屬設施設備，并簽署《房屋交付確認書》。交付時，甲方應提供以下文件：房屋產權證明復印件（已核對原件）；證件明復印件（已核對原件）。第六條房屋的使用與管理乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋主體及附屬設施設備。乙方應對房屋內的防火、防盜、用電安全等負有管理責任，若因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋用于賭博、傳銷等非法用途，不得存放危險品，不得飼養寵物。乙方不得未經甲方同意將房屋轉租、轉借或分租給他人。乙方應按時支付水、電、燃氣、供暖、物業、寬帶等費用，并保留相關繳費憑證。第七條房屋的維修責任租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若房屋主體結構或房屋附屬設施設備因正常使用發生損壞，甲方負責維修，相關費用由甲方承擔。若乙方因使用不當導致房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。乙方可書面通知甲方維修需求，甲方應在收到通知后日內完成維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽署書面補充協議。若甲方因合法原因需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協商一致后可解除合同，甲方應退還乙方已付的租金和押金，并給予相應補償。若乙方因正當理由需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后可解除合同，已付的押金和未使用的租金不予退還。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定條件，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。若甲方提前收回房屋或因房屋權屬問題導致乙方無法使用房屋，應退還已付租金和押金，并賠償乙方實際損失。乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，收回房屋，已付租金和押金不予退還，并要求乙方賠償實際損失。若乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備，應承擔維修或賠償責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：