2025年房屋委托管理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方位于______的房屋進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、清潔綠化等工作。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。2.委托范圍委托范圍包括但不限于房屋的日常管理、維修維護(hù)、清潔綠化、租賃管理、費(fèi)用收取等。二、管理服務(wù)要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供高質(zhì)量的管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時(shí)解決房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的問題。2.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。三、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房屋管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：每年管理服務(wù)費(fèi)用為______元，支付時(shí)間為每年的______月______日。2.支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。四、交房與驗(yàn)收1.交房甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)資料移交給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行管理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用，對(duì)房屋進(jìn)行管理。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______