地下防水工程存在的質量問題及對策?摘要：地下防水工程質量直接關系到建筑物的使用功能和耐久性。本文詳細分析了地下防水工程中常見的質量問題，如卷材防水層空鼓、滲漏，涂料防水層厚度不足、粘結不牢，防水混凝土裂縫、蜂窩麻面等，并針對這些問題深入探討了相應的對策，包括施工材料的嚴格把控、施工工藝的規范操作、施工過程的質量控制以及后期的維護管理等方面，旨在提高地下防水工程質量，減少質量事故的發生。

一、引言地下防水工程是建筑工程的重要組成部分，其質量優劣直接影響到建筑物的結構安全和使用功能。一旦地下防水工程出現質量問題，如滲漏等，不僅會導致室內潮濕、發霉，影響建筑物的正常使用，還可能引發結構耐久性下降等嚴重后果。因此，深入了解地下防水工程存在的質量問題并采取有效的對策具有重要的現實意義。

二、地下防水工程常見質量問題

（一）卷材防水層質量問題1.空鼓原因分析：基層不平整、有雜物，卷材鋪貼時空氣未排盡；卷材與基層粘結不牢，如基層含水率過高，膠粘劑涂刷不均勻等。表現形式：卷材表面出現局部鼓起，用手按壓有明顯的空鼓感。2.滲漏原因分析：卷材搭接寬度不足，密封不嚴；卷材破損未及時發現和修補；陰陽角、管道根部等部位處理不當。表現形式：在卷材防水層表面或周邊出現滲漏水現象，可能是點狀滲漏、線狀滲漏或面狀滲漏。

（二）涂料防水層質量問題1.厚度不足原因分析：涂料涂刷遍數不夠，涂料稠度不合適，施工時漏刷等。表現形式：通過測量發現涂料防水層實際厚度未達到設計要求。2.粘結不牢原因分析：基層表面處理不干凈，涂料與基層粘結性差；涂料固化時間不足就進行下一道工序。表現形式：用手觸摸或輕微拉扯涂料防水層，會出現起皮、脫落等現象。

（三）防水混凝土質量問題1.裂縫原因分析：水泥水化熱產生的溫度應力、混凝土收縮、地基不均勻沉降等。表現形式：混凝土表面出現不規則的裂縫，裂縫寬度和深度不一。2.蜂窩麻面原因分析：混凝土振搗不密實，模板拼接不嚴密，漏漿等。表現形式：混凝土表面出現蜂窩狀的孔洞或麻點狀的不平整。

三、質量問題對策

（一）卷材防水層質量問題對策1.防止空鼓基層處理：施工前要對基層進行徹底清理，確保基層平整、干燥、無雜物。基層平整度誤差應控制在規定范圍內，一般用2m靠尺檢查，空隙不應超過5mm。對于基層上的孔洞、裂縫等要進行修補。卷材鋪貼：卷材鋪貼時要注意排除空氣，可采用滾壓等方法將卷材與基層之間的空氣擠出。膠粘劑的涂刷要均勻，確保卷材與基層粘結牢固。同時，要嚴格控制基層含水率，一般可采用含水率測定儀檢測，含水率應不大于規定值（如9%）。2.防止滲漏搭接寬度控制：卷材搭接寬度應符合設計要求，一般長邊搭接寬度不應小于100mm，短邊搭接寬度不應小于150mm。搭接處要采用專用膠粘劑進行密封，確保密封嚴密。破損處理：在卷材鋪貼過程中及施工完成后，要及時檢查卷材是否有破損。如有破損，應及時采用與卷材材質相同的材料進行修補，修補處要保證粘結牢固，密封良好。特殊部位處理：陰陽角處應做成圓弧形或45°坡角，先鋪貼一層附加層卷材，附加層寬度應符合設計要求，一般每邊不小于250mm。管道根部等部位要采用密封膏進行密封處理，然后再鋪貼卷材加強層。

（二）涂料防水層質量問題對策1.保證厚度涂料選擇：根據設計要求選擇質量合格、稠度合適的防水涂料。涂料的性能指標應符合相關標準，如拉伸強度、斷裂伸長率等。涂刷遍數控制：嚴格按照施工工藝要求涂刷涂料，確保涂刷遍數達到設計規定。每遍涂料涂刷后要進行檢查，確保涂層均勻，無漏刷現象。同時，要控制好涂料的施工間隔時間，待前一遍涂料干燥固化后再進行下一遍涂刷。2.增強粘結基層處理：基層表面應清潔、無油污、無灰塵等。可采用砂紙打磨、涂刷基層處理劑等方法提高基層與涂料的粘結力。基層處理劑應與涂料配套使用，涂刷要均勻，厚度適中。施工時間控制：涂料涂刷后要保證有足夠的固化時間，一般應根據涂料的產品說明書要求進行控制。在涂料未完全固化前，不得進行其他作業，避免破壞涂層。

（三）防水混凝土質量問題對策1.控制裂縫原材料選擇：選用低熱水泥，減少水泥水化熱。同時，可適量摻加粉煤灰、礦粉等活性摻合料，降低混凝土的水化熱，改善混凝土的和易性和耐久性。配合比設計：優化混凝土配合比，控制水灰比和水泥用量。根據工程實際情況，合理確定砂率、石子級配等參數，以減少混凝土收縮。施工措施：采用分層澆筑、分層振搗的方法，每層澆筑厚度不宜過大，一般控制在300500mm。振搗要密實，避免漏振。在混凝土初凝前進行二次振搗，可有效減少混凝土表面裂縫。同時，要做好混凝土的養護工作，及時覆蓋澆水養護，養護時間應符合設計和規范要求，一般不少于14天。對于大體積防水混凝土，可采用蓄水養護、覆蓋塑料薄膜保濕養護等方法。2.避免蜂窩麻面模板安裝：模板應拼接嚴密，防止漏漿。模板表面應清理干凈并涂刷脫模劑，脫模劑應選用質量合格、對混凝土無污染的產品。混凝土振搗：嚴格控制混凝土的坍落度，確保混凝土具有良好的和易性。振搗時要采用合適的振搗設備和方法，振搗時間要適當，以混凝土表面不再下沉、不再出現氣泡、表面泛漿為準。對于振搗困難的部位，可采用人工振搗輔助。

四、施工過程質量控制

（一）施工準備階段質量控制1.施工圖紙會審組織施工、監理、設計等單位對地下防水工程施工圖紙進行會審，重點審查防水設計方案是否合理，防水構造是否明確，與其他專業圖紙是否存在矛盾等。對于發現的問題及時與設計單位溝通，形成書面記錄并進行整改。2.施工方案編制與審核施工單位應根據工程特點和設計要求編制詳細的地下防水工程施工方案，方案應包括工程概況、施工部署、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施等內容。施工方案編制完成后，報監理單位審核，審核通過后方可實施。3.材料檢驗與復試對進入施工現場的防水卷材、防水涂料、防水混凝土原材料等進行嚴格檢驗。檢查材料的質量證明文件、規格型號是否符合要求，并按規定進行抽樣復試。未經檢驗或檢驗不合格的材料不得用于工程施工。

（二）施工階段質量控制1.工序質量控制嚴格按照施工工藝標準進行施工，每道工序完成后要進行質量檢查，合格后方可進行下一道工序。例如，卷材防水層施工前要檢查基層質量，基層合格后才能進行卷材鋪貼；防水混凝土澆筑前要檢查模板、鋼筋等是否符合要求。2.隱蔽工程驗收對地下防水工程中的隱蔽部位，如卷材防水層的基層處理、卷材鋪貼、防水混凝土的鋼筋及預埋件等，在隱蔽前要進行驗收。施工單位應提前通知監理單位等相關人員進行驗收，驗收合格并形成書面記錄后方可進行隱蔽施工。3.質量檢查與驗收施工單位要建立完善的質量檢查制度，定期對地下防水工程質量進行檢查。監理單位要加強旁站監理和平行檢驗，對施工質量進行全過程監督。地下防水工程完工后，要按照相關標準和規范進行驗收，驗收內容包括防水效果、防水層厚度、粘結質量等。驗收合格后方可進行后續工程施工。

五、后期維護管理1.定期檢查建筑物投入使用后，要定期對地下防水工程進行檢查，一般每年或每兩年進行一次全面檢查。檢查內容包括地下室內墻面、地面是否有滲漏現象，防水卷材、涂料防水層是否有損壞等。2.及時維修對于檢查中發現的地下防水工程質量問題，要及時進行維修。維修時要分析問題產生的原因，采取針對性的維修措施。對于輕微滲漏等問題，可采用局部修補的方法；對于嚴重的質量問題，可能需要重新進行防水施工。3.維護記錄建立地下防水工程維護記錄檔案，記錄每次檢查的時間、內容、發現的問題及維修情況等。維護記錄檔案可為后續的維護管理提供參考，也有助于總結經驗教訓，不斷改進地下防水工程的維護管理工作。

六、結論地下防水工程質量對于建筑物的安全和正常使用至關重要。通過對常見質量問題的分析及采取相應的對策，如嚴格控制施工材料質量、規范施工工藝操作、加強施