甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托房產(chǎn)中介代理銷售房屋合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息進(jìn)行宣傳和推廣。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)向潛在買家提供真實(shí)的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，不存在影響居住安全和舒適性的問(wèn)題。二、代理銷售服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方提供的房屋，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。乙方應(yīng)按照甲方的要求制定銷售策略，并定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展。乙方保證在合同有效期內(nèi)，盡力完成房屋銷售任務(wù)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)），自合同簽訂之日起計(jì)算。三、傭金與費(fèi)用1.傭金乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的傭金（具體比例）。傭金支付方式為______（如：按成交金額支付、按月支付等）。2.費(fèi)用乙方在代理銷售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、印刷費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、保密與違約責(zé)任1.保密乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。乙方不得以任何形式使用甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的傭金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或撤銷代理。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)資料。支付乙方約定的傭金和費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在代理銷售過(guò)程中，有權(quán)獲取傭金。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行房屋銷售，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、房屋信息核實(shí)與變更1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在接受甲方委托后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并向甲方提供核實(shí)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到核實(shí)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。2.信息變更如房屋信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整銷售策略和傭金比例。七、傭金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.傭金支付乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)按照約定的傭金比例和支付方式支付傭金。傭金支付時(shí)間應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方在代理銷售過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金總額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照約定傭金比例的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋銷售完成且傭金支付完畢之日止。甲方代表（簽字