農(nóng)村聯(lián)建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，且乙方愿意與甲方合作建設(shè)聯(lián)建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目建設(shè)

1.1項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村聯(lián)建房

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：__________

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地提供給乙方使用，用于建設(shè)聯(lián)建房。

2.2土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間享有使用權(quán)。

2.3項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方。

三、投資及收益

3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及資金投入。

3.2乙方投資總額為__________，甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)前將土地使用權(quán)的出讓金支付給乙方。

3.3項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方享有聯(lián)建房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。

3.4聯(lián)建房的收益分配方案如下：

（1）乙方按投資比例享有聯(lián)建房的收益；

（2）收益分配時(shí)間：每年__________月__________日；

（3）收益分配方式：現(xiàn)金支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

（3）確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及資金投入；

（2）確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)所需費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照協(xié)議約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）未按時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)所需費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目建設(shè)施工許可證

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方有意向與甲方合作建設(shè)聯(lián)建房，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目建設(shè)

1.1項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村聯(lián)建房

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：__________

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地提供給乙方使用，用于建設(shè)聯(lián)建房。

2.2土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間享有使用權(quán)。

2.3項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方。

三、投資及收益

3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及資金投入。

3.2丙方作為擔(dān)保主體，對(duì)乙方的資金投入和項(xiàng)目建設(shè)提供擔(dān)保。

3.3乙方投資總額為__________，甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)前將土地使用權(quán)的出讓金支付給乙方。

3.4項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方享有聯(lián)建房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。

3.5收益分配方案如下：

（1）甲方享有聯(lián)建房收益的__________比例；

（2）乙方享有聯(lián)建房收益的__________比例；

（3）丙方享有聯(lián)建房收益的__________比例；

（4）收益分配時(shí)間：每年__________月__________日；

（5）收益分配方式：現(xiàn)金支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)完成后，按照協(xié)議約定進(jìn)行聯(lián)建房的經(jīng)營(yíng)管理。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目按期完成。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。

5.3丙方作為擔(dān)保主體，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。

5.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）未承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目建設(shè)施工許可證

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加項(xiàng)目的安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)嚴(yán)格控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和收益分配，確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方有意向在甲方土地上開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，丙方作為第三方投資主體，為乙方提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：__________

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地提供給乙方使用，用于開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目。

2.2土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目建設(shè)期間享有使用權(quán)。

2.3項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)無(wú)償歸還甲方。

三、投資及收益

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理，丙方提供項(xiàng)目所需資金支持。

3.2丙方投資總額為__________，甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)前將土地使用權(quán)的出讓金支付給乙方。

3.3項(xiàng)目建成后，乙方享有住宅項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。

3.4收益分配方案如下：

（1）丙方享有住宅項(xiàng)目收益的__________比例；

（2）乙方享有住宅項(xiàng)目收益的__________比例；

（3）收益分配時(shí)間：每年__________月__________日；

（4）收益分配方式：現(xiàn)金支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、資金使用等方面。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供土地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供資金支持，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方及丙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.3丙方作為投資主體，應(yīng)按照協(xié)議約定提供資金支持，并在乙方需要時(shí)提供必要的融資協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照協(xié)議約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按照協(xié)議約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）未提供必要的融資協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目建設(shè)施工許可證

4.其