養(yǎng)殖農(nóng)莊出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)殖農(nóng)莊出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上附著物，乙方有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租標(biāo)的為甲方擁有的養(yǎng)殖農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上附著物，具體范圍包括但不限于土地面積、建筑設(shè)施等。

1.2出租標(biāo)的的地理位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一：《養(yǎng)殖農(nóng)莊出租標(biāo)的清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付甲方全年租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

4.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的合法合規(guī)使用；

4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的的合法合規(guī)，提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件；

4.2.2甲方應(yīng)按時收取租金；

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃標(biāo)的的經(jīng)營手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的；

4.3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理改造；

4.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)資料。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行租金支付義務(wù)；

4.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；

4.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)；

4.4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可協(xié)商解除本合同：

6.1.1甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需收回出租標(biāo)的；

6.1.2乙方因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行本合同；

6.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn)經(jīng)營活動，并妥善處理租賃標(biāo)的。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供生產(chǎn)經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；

7.1.2甲方擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的滯納金；

7.2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《養(yǎng)殖農(nóng)莊出租標(biāo)的清單》

附件二：甲方身份證明復(fù)印件

附件三：乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上附著物，乙方有從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的意愿，為保障甲方權(quán)益，規(guī)范養(yǎng)殖農(nóng)莊租賃關(guān)系，并引入第三方監(jiān)管，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租標(biāo)的為甲方擁有的養(yǎng)殖農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上附著物，具體范圍包括但不限于土地面積、建筑設(shè)施等。

1.2出租標(biāo)的的地理位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一：《養(yǎng)殖農(nóng)莊出租標(biāo)的清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖活動；

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時，恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀；

3.1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，調(diào)整租金；

3.1.5甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的符合租賃要求，并承擔(dān)租賃標(biāo)的的相關(guān)稅費；

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)；

3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)殖活動的合法合規(guī)；

4.2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)報告。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)資料；

5.1.3丙方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖活動提出改進(jìn)意見。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

5.2.2丙方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密；

5.2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督情況。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

6.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

6.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.1.3乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間不得有以下行為：

6.2.1乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或抵押；

6.2.2乙方不得利用租賃標(biāo)的進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方丙方作為監(jiān)管方，有助于確保乙方的養(yǎng)殖活動合法合規(guī)，維護(hù)甲方的權(quán)益。

9.2第三方的介入可以增加租賃關(guān)系的透明度，降低租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有助于確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于對租賃標(biāo)的進(jìn)行有效管理，維護(hù)養(yǎng)殖農(nóng)莊的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，確保租賃合同的履行，并引入第三方擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，具體范圍包括但不限于商鋪面積、設(shè)施等。

1.2出租標(biāo)的的地理位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一：《商業(yè)物業(yè)租賃清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前一次性支付。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理等；

3.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同；

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整租金。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行；

4.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)保證其擔(dān)保行為的合法性和有效性；

4.2.2丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

5.1.1甲方向乙方提供虛假租賃標(biāo)的信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

5.1.2甲方向乙方提供的安全管理服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

5.2.1甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途；

5.2.2甲方不得擅自提高租金，除非合同另有約定。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可