二零二五年裝修分期付款專項委托協議法律要件?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年裝修分期付款專項委托協議法律要件第一條合同主體甲方（委托方）：_____________住所地：_____________法定代表人/負責人：_____________乙方（受托方）：_____________住所地：_____________法定代表人/負責人：_____________第二條定義與解釋1.“裝修工程”指甲方委托乙方實施的位于_____________（具體地址）的房屋裝修工程，具體范圍見附件一《裝修工程清單》。2.“分期付款”指甲方按本協議約定分_____________期向乙方支付裝修款項。3.“驗收合格”指裝修工程符合附件二《裝修質量標準》并經甲方書面確認。第三條委托事項1.甲方委托乙方完成裝修工程，乙方接受委托并承諾按約定標準及期限履行。2.乙方應于_____________年_____________月_____________日前完成全部裝修工程。第四條裝修總價款及支付方式1.裝修總價款為人民幣_____________元（大寫：_____________），包含人工費、材料費及管理費。2.付款方式分為_____________期，具體如下：（1）首期款：合同簽訂后3日內，支付總價款的_____________%；（2）第二期款：工程進度達_____________%時，支付總價款的_____________%；（3）尾款：驗收合格后3日內，支付剩余款項。第五條工程變更1.甲方需變更工程內容或標準的，應書面通知乙方，雙方協商一致后簽訂補充協議。2.工程變更導致的費用增減，按實際工程量結算。第六條質量保證1.乙方承諾裝修工程符合國家強制性標準及附件二約定，質保期為驗收合格之日起_____________個月。2.質保期內出現質量問題的，乙方應于收到甲方通知后_____________日內免費修復。第七條甲方權利義務1.按約定支付款項，提供施工所需條件（如水電接入、場地清理等）。2.對乙方施工過程進行監督，提出合理建議。3.驗收合格前有權拒絕支付尾款。第八條乙方權利義務1.按約定標準及期限完成工程，確保施工安全。2.未經甲方書面同意，不得將工程轉包或分包。3.施工期間造成甲方或第三方損失的，應承擔賠償責任。第九條驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前_____________日通知甲方驗收。2.甲方應在收到通知后_____________日內完成驗收，逾期視為驗收合格。第十條違約責任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_____________%支付違約金。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按總價款的_____________%支付違約金；逾期超過_____________日的，甲方有權解除合同。3.因乙方施工質量問題導致返工的，費用由乙方承擔。第十一條不可抗力因地震、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責，但應在事件發生后_____________日內書面通知對方。第十二條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_____________（仲裁委員會/人民法院）解決。第十三條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至款項結清且質保期滿后終止。2.任何一方提前解除合同的，應提前_____________日書面通知對方并賠償損失。第十四條保密義務雙方應對在合同履行中知悉的對方商業秘密及個人信息予以保密，未經同意不得向第三方披露。第十五條通知與送達甲方收件地址：_____________乙方收件地址：_____________2.一方變更地址的，應提前_____________日書面通知對方。第十六條附件效力本合同附件包括：附件一《裝修工程清單》附件二《裝修質量標準》附件三《分期付款計劃表》上述附件與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份。第十八條法律適用本合同的訂立、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條合同修改本合同的任何修改須經雙方協商一致并以書面形式確認。第二十條條款獨立性本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型（1）工程監理方：負責對裝修工程的質量、進度進行監督；（2）金融機構：為甲方分期付款提供資金支持或擔保服務；（3）材料供應商：直接向乙方提供裝修所需特定材料；（4）其他輔助服務方：包括設計、檢測、驗收等專業機構。2.第三方介入的具體身份、職責及權限以本協議補充約定或單獨簽署的附屬協議為準。第二十二條第三方引入程序1.甲乙任何一方提議引入第三方的，應書面說明第三方角色、服務內容及費用承擔方式，經另一方同意后簽訂補充協議。2.第三方需具備履行合同所需的合法資質，乙方或甲方應對其資質進行審查，審查不通過的可拒絕引入。3.第三方介入后，甲乙雙方應與其簽訂三方協議或權利義務確認書，明確各方權責關系。第二十三條第三方權利義務1.工程監理方：（1）有權按附件二《裝修質量標準》對施工過程進行全程監督，并要求乙方整改不合格工程；（2）需每_____________日向甲方提交工程進度及質量報告；（3）不得與乙方存在利益關聯，否則甲方有權更換監理方。2.金融機構：（1）按約定向乙方代付甲方分期款項，有權要求甲方提供還款擔保；（2）在甲方逾期付款超過_____________日時，可暫停代付并要求甲方承擔違約責任；（3）不得干預裝修工程的具體實施。3.材料供應商：（1）按約定時間、規格向乙方供應材料，并對材料質量承擔連帶責任；（2）材料驗收不合格的，應于_____________日內更換并賠償乙方停工損失；（3）未經甲方書面同意，不得更換材料品牌或型號。第二十四條第三方責任劃分1.第三方因自身過錯導致裝修工程延誤、質量問題的，由第三方直接向受損方承擔賠償責任；甲乙雙方對此不承擔連帶責任。2.若第三方行為同時違反與甲乙雙方分別簽訂的協議，受損方可選擇向其主張權利，但不得重復索賠。3.甲乙雙方對第三方的委托不視為對其責任的轉移，乙方仍對整體工程質量向甲方負責。第二十五條第三方費用與支付（1）工程監理方費用由_____________方承擔；（2）金融機構服務費由_____________方承擔；（3）材料供應商費用計入裝修總價款，由乙方統一結算。2.支付時間：第三方費用應于_____________日前支付，逾期超過_____________日的，第三方有權暫停服務。3.因第三方原因增加的費用，由責任方承擔。第二十六條第三方保密義務1.第三方應對在合同履行中知悉的甲方隱私、乙方商業秘密及其他敏感信息予以保密，保密期限自合同終止之日起不少于_____________年。2.第三方違反保密義務的，應賠償受損方全部實際損失，且甲乙雙方有權立即終止與其合作。第二十七條第三方變更與解除1.甲乙任何一方要求更換第三方的，需提前_____________日書面通知對方及第三方，并協商一致。2.第三方嚴重違約或喪失履行能力的，甲乙雙方可共同書面通知解除其參與，并重新引入替代方。3.第三方退出后，其未履行完畢的義務由甲乙雙方協商分配或由替代方承接。第二十八條爭議解決中的第三方參與1.因第三方行為引發的爭議，應優先由涉事方協商解決；協商不成的，按本協議第十二條約定解決。2.在仲裁或訴訟程序中，第三方可作為獨立主體參與，或由甲乙任何一方追加其為當事人。第二十九條第三方文件效力1.第三方出具的檢測報告、驗收意見等文件，經甲乙雙方共同確認后，可作為工程結算或質量認定的依據。2.第三方文件存在明顯錯誤或虛假記載的，出具方應承擔由此導致的全部法律責任。第三十條第三方保險要求1.工程監理方、材料供應商等第三方應自行投保職業責任險或產品責任險，保險金額不低于人民幣_____________元。2.發生保險事故時，第三方應優先使用保險賠償金承擔責任，不足部分由其自行補足。第三十一條第三方與附屬協議1.甲乙雙方與第三方簽訂的附屬協議內容不得與本協議沖突，否則以本協議為準。2.附屬協議需明確約定第三方退出時的交接程序及責任清算方式。第三十二條第三方信息備案1.甲乙雙方應在第三方介入后_____________日內，向對方提供第三方的資質文件、聯系方式及服務方案。2.第三方信息發生變更的，應于變更后_____________日內書面通知其他各方。第三十三條第三方侵權責任1.第三方在履行合同過程中造成甲方財產或人身損害的，由第三方直接承擔侵權責任；乙方存在過錯的，按過錯比例分擔責任。2.甲方或乙方向第三方追償時，應提供充分證據證明其過錯關聯性。第三十四條第三方留置權限制1.第三方不得以任何理由留置甲方房屋或乙方施工設備，否則應每日按留置物價值的_____________%支付違約金。2.第三方主張留置權的，需經甲乙雙方共同書面同意，并約定明確的解除條件。第三十五條第三方終止后的義務1.第三方退出合同履行后，應在_____________日內移交全部工程資料、未使用材料及結算憑證。2.第三方未履行交接義務的，甲乙雙方有權拒絕支付剩余費用，并追究其違約責任。甲方（蓋章）：_____________法定代表人/授權代表簽字：_____________簽署日期：_____________乙方