2025企業租賃合同書標準合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法人代表：地址：聯系電話：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：法人代表：地址：聯系電話：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下租賃合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋及其配套設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的房屋建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3租賃房屋的產權證號為，使用權性質為。1.4租賃房屋的詳細描述及配套設施見本合同附件一。第二條租賃用途2.1租賃房屋僅用于乙方經營行業，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.2乙方不得利用租賃房屋進行違法活動，否則視為違約，甲方有權解除合同。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方有意續租的，應于租期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月元人民幣（￥），年租金為元人民幣（￥）。4.2租金支付方式為：-首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付首期租金元（￥）。-后續租金：乙方應于每月日前支付當月租金。4.3租金遞增：租賃期限內，租金每年遞增%，即從年月日起，租金調整為元人民幣（￥）。第五條押金5.1乙方應向甲方支付押金元人民幣（￥），作為履行本合同的擔保。5.2押金支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付押金。5.3押金退還：合同期滿，乙方結清應繳費用后，甲方應于日內退還押金，不計利息。第六條租賃物的維護修繕與責任分擔6.1租賃期間，乙方負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護、保養和修繕，確保其處于正常使用狀態。6.2因乙方使用不當或人為因素導致的租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3因不可抗力或自然老化等原因導致的房屋結構損壞，由甲方負責修繕，乙方應予以配合。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉讓或與他人共用租賃房屋。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并通知甲方備案。第八條合同的解除8.1經雙方協商一致，可解除本合同。8.2出現下列情形之一的，甲方有權解除合同：-乙方逾期支付租金超過日的；-乙方利用租賃房屋進行違法活動的；-乙方擅自改變租賃用途的；-乙方嚴重違反房屋使用條款，損害房屋結構或設施的。8.3合同解除后，乙方應在日內將租賃房屋恢復原狀并交付甲方，逾期未交付的，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2乙方擅自轉租、轉讓或改變用途的，應向甲方支付違約金元（￥），并承擔相應法律責任。9.3租賃期未滿，一方擅自解除合同的，違約方應向守約方支付違約金元（￥）。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行與解釋如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條附件本合同附件包括：附件一：租賃房屋平面圖及配套設施清單附件二：租賃房屋現狀及交付確認書附件三：房屋維修責任說明書甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：