PAGE14PAGE1杭政儲出（2010）41號地塊商品住宅環(huán)境影響報(bào)告書（簡寫本）二〇一一年四月

項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模項(xiàng)目名稱為杭政儲出（2010）41號地塊商品住宅，為新建項(xiàng)目。地塊現(xiàn)狀為空地，原為農(nóng)田，無工業(yè)企業(yè)，無歷史污染源。項(xiàng)目擬建地位于杭州市拱墅區(qū)，地塊西側(cè)為東吳路，東側(cè)為楊家浜路，南側(cè)為祥富路，北側(cè)為十字港河與祥園路。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為11幢24F商品住宅及配套公建。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目建筑總面積為147166.9m2，其中地上建筑面積108488.8m2，地下室建筑面積38678.1m2。建筑密度25%，綠化率30%，機(jī)動車停車位923輛。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1-1。表1-1項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量1規(guī)劃用地面積m2387462總建筑面積m2147166.93地上總建筑面積（不含架空層）m2108488.8其中住宅建筑面積m2102193.2商業(yè)建筑面積m24341.6物業(yè)管理用房面積m2325.5物業(yè)經(jīng)營用房面積m2434.0社區(qū)服務(wù)中心面積m2520.0社區(qū)服務(wù)用房及養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施面積m2524.5開閉所面積m260.0公廁面積m260.0垃圾收集直運(yùn)房面積m230.04架空層面積m22405.55地下建筑面積m238678.1其中地下自行車庫m24435.2地下車庫及其他用房m234242.96總戶數(shù)戶10477容積率/2.808綠地率%309建筑占地面積m29686.510建筑密度%2511建筑限高m7212機(jī)動車停車輛923其中地下車庫輛831地面停車輛9213非機(jī)動車停車面積m24435.2總平面布置本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)遵循用地性質(zhì)，合理功能分區(qū)。住宅部分采用圍合式布局，點(diǎn)式與板式結(jié)合，基本成南北布局，南偏東大概在14°之間。建筑間距滿足日照、通風(fēng)的要求。沿住宅小區(qū)東、西、南側(cè)規(guī)劃道路布置一層的商業(yè)設(shè)施。物業(yè)和社區(qū)用房設(shè)置在裙房及架空層。建筑設(shè)計(jì)及功能布局各建筑技術(shù)指標(biāo)及功能布局匯總見表1-2及表1-3。表1-2各建筑基本技術(shù)指標(biāo)及功能布局匯總表建筑層數(shù)功能備注整體地下室地下停車庫、風(fēng)機(jī)房、水泵間、變電房等共設(shè)機(jī)動車泊位831個(gè)1~11#1F架空層門廳、花池、采光井、商業(yè)層高4.4m2-24F住宅層高2.9m表1-3公建位置及功能布局匯總表建筑層數(shù)位置功能會所1F5#6#之間架空層大堂茶吧、商業(yè)、健身東北角商業(yè)1F地塊東北角大堂、商業(yè)、儲藏室、廚房2F商業(yè)、辦公室社區(qū)服務(wù)用房1層4#西裙房、西側(cè)裙房3#西南裙房社區(qū)服務(wù)辦公室物業(yè)管理用房1層10#南裙房11#西架空層物業(yè)管理辦公室物業(yè)經(jīng)營用房1層10#南裙房物業(yè)經(jīng)營用房公廁1層西側(cè)裙房公廁垃圾收集直運(yùn)房1層西側(cè)裙房南垃圾收集開閉所1層?xùn)|出入口供電游泳池/地塊中部露天游泳池根據(jù)《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定要求，“第七條嚴(yán)格控制在距離居民住宅樓、醫(yī)院、學(xué)校、療養(yǎng)院、黨政機(jī)關(guān)等建筑物集中區(qū)域15米范圍內(nèi)新設(shè)產(chǎn)生油煙、惡臭、噪聲、振動的服務(wù)項(xiàng)目”。本項(xiàng)目5-6#樓架空層之間會所擬設(shè)置大堂茶吧，出售的食物均為成品，不設(shè)可能產(chǎn)生油煙的廚房；東北角2層商業(yè)用房設(shè)置對外餐廳，其1層北側(cè)設(shè)置一處廚房，面積150m2，規(guī)模屬于中型廚房，廚房及油煙排放口距7#樓邊界20m；其余商業(yè)部分不設(shè)餐飲項(xiàng)目。商業(yè)公建部分建設(shè)內(nèi)容能夠符合相關(guān)規(guī)定要求，并需另行單獨(dú)報(bào)批。交通組織本小區(qū)在南側(cè)規(guī)劃祥富路道路設(shè)置主要人行出入口。東側(cè)規(guī)劃楊家浜設(shè)置車行出入口，也作為消防通道入口，滿足消防車道需要。小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)行車道，寬度為7米。環(huán)形車道平時(shí)限制機(jī)動車進(jìn)入，僅在緊急時(shí)供消防車輛使用。機(jī)動車停車采用地面停車和地下停車結(jié)合的方式，地下車庫停車數(shù)為831輛，地面停車位為92輛，分散布置。自行車停放設(shè)置在住宅半地下層內(nèi)。項(xiàng)目共設(shè)置3處地下車庫出入庫，其中2處位于東側(cè)車行出入口（9#樓東側(cè)和北側(cè)），1處位于西側(cè)車行出入口（3#東北），車輛可以從城市道路直接進(jìn)入地庫，做到人車分流。表1-4機(jī)動車停車位分布情況停車位分布機(jī)動車泊位數(shù)地下車庫831個(gè)其中防火分區(qū)①88個(gè)防火分區(qū)②84個(gè)防火分區(qū)③92個(gè)防火分區(qū)④116個(gè)防火分區(qū)⑤74個(gè)防火分區(qū)⑥122個(gè)防火分區(qū)⑦120個(gè)防火分區(qū)⑧86個(gè)防火分區(qū)⑨49個(gè)地面停車泊位92個(gè)合計(jì)923個(gè)產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析本項(xiàng)目為商品住宅建設(shè)項(xiàng)目，營運(yùn)期污染主要為：廢水(生活污水)，廢氣(汽車尾氣、廚房廢氣)，固體廢物(生活垃圾)、噪聲(汽車行駛噪聲、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪聲等)。環(huán)境可行性分析產(chǎn)業(yè)政策相符性分析本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅及配套公建。其實(shí)施有利于城郊地區(qū)城市化進(jìn)程，完善該區(qū)域市政配套設(shè)施，為國經(jīng)貿(mào)技術(shù)〔2002〕444號《國家技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策》及《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄》(2005年版)中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)鼓勵(lì)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。同時(shí)，根據(jù)《杭州市2010年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄和空間布局指引》，本項(xiàng)目屬于鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目，符合地方產(chǎn)業(yè)政策。規(guī)劃布局合理性分析本項(xiàng)目選址得到了當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的土地預(yù)審?fù)猓溥x址符合當(dāng)?shù)氐目傮w規(guī)劃及土地利用規(guī)劃，參見附件3。根據(jù)《杭州市拱墅區(qū)祥符東單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本項(xiàng)目所在地屬于二類住宅用地，建設(shè)內(nèi)容為商品住宅，符合地方規(guī)劃。根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃》，本項(xiàng)目選址地生態(tài)功能區(qū)為拱墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(I1－10105D05），屬于優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于完善該區(qū)域市政配套設(shè)施，可有效控制生活污染及農(nóng)業(yè)污染排放；并且項(xiàng)目的建設(shè)對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境不會造成明顯破壞。因此本項(xiàng)目符合生態(tài)功能區(qū)劃要求。總平面布置合理性分析本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為11幢24F商品住宅及配套公建。整個(gè)小區(qū)的布局形成“一個(gè)中心，二條軸線，多個(gè)節(jié)點(diǎn)”的規(guī)劃框架。以高層住宅建筑圍合而成的小區(qū)中心綠化景觀。東西向、南北向兩條景觀軸線交匯成中心景觀，下沉居民休息廣場、親水平臺、兒童嬉水池等宅間組團(tuán)景觀形成多個(gè)節(jié)點(diǎn)。人行主出入口設(shè)置在南側(cè)規(guī)劃祥富路。車行出入口位于東側(cè)規(guī)劃楊家浜路，也作為消防通道入口，滿足消防車道需要。小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)行車道，寬度為7米。環(huán)形車道平時(shí)限制機(jī)動車進(jìn)入，僅在緊急時(shí)供消防車輛使用。地下車庫出入口均位于車行出入口附近，車輛可直接停放，不需穿越小區(qū)住宅，減少行駛噪聲影響，做到人車分流。各住宅底層均為架空層，商業(yè)、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)經(jīng)營用房等均布置于地塊四周裙房一層，不會影響內(nèi)部小區(qū)居民的生活起居，同時(shí)可阻隔周邊道路交通噪聲的傳播。公廁及垃圾直運(yùn)房位于東側(cè)商業(yè)裙房之間，周邊為景觀綠地及商業(yè)用房，距離住宅樓邊界12m以上。在垃圾房設(shè)置符合《杭州市城市生活垃圾管理辦法》，公廁設(shè)置符合《杭州市城市公廁管理辦法》，保證垃圾直運(yùn)房密閉性，完善公廁通風(fēng)系統(tǒng)，做好垃圾分類清運(yùn)、公廁及垃圾直運(yùn)房清潔工作的前提下，對周邊住宅無影響。5-6#樓架空層之間會所擬設(shè)置大堂茶吧，出售的食物均為成品，不設(shè)可能產(chǎn)生油煙的廚房；東北角2層商業(yè)用房設(shè)置對外餐廳，其1層北側(cè)設(shè)置一處廚房，面積150m2，規(guī)模屬于中型廚房，廚房及油煙排放口距7#樓邊界20m；其余商業(yè)部分不設(shè)餐飲項(xiàng)目。商業(yè)公建部分建設(shè)內(nèi)容能夠符合《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》及《實(shí)施細(xì)則》等關(guān)規(guī)定要求，并需另行單獨(dú)報(bào)批。綜上所述，本項(xiàng)目總圖布局較為合理，充分考慮項(xiàng)目特點(diǎn)，分功能區(qū)布置，相互干擾少，配套內(nèi)容等設(shè)施的布置需符合《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》及《實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)要求，可使外環(huán)境的影響亦可降低到最低。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀分析建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，大氣環(huán)境基本可達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)中二類功能區(qū)劃要求。聲環(huán)境質(zhì)量能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)要求。污染物達(dá)標(biāo)排放可行性分析生活污水經(jīng)處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水干管，排入市政污水處理廠。大氣污染源主要來自地下車庫汽車尾氣，經(jīng)收集后高空排。廢氣排放濃度可符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中新擴(kuò)改二級。本項(xiàng)目大氣污染源對周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)影響較小。本項(xiàng)目噪聲源對外環(huán)境的影響較小，可滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中2級標(biāo)準(zhǔn)要求。固體廢物主要來自生活垃圾，可委托市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。綜上所述，本項(xiàng)目污染物可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行要求根據(jù)環(huán)境管理部門的要求，“環(huán)境保護(hù)設(shè)施、各項(xiàng)生態(tài)保護(hù)設(shè)施和污染源在線監(jiān)控系統(tǒng)必須正常運(yùn)行”。因此本環(huán)評要求該公司必須委托有資質(zhì)的單位，對項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲治理措施進(jìn)行方案設(shè)計(jì)論證，并按照“三同時(shí)”的原則與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用，保障項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行。總量控制要求本項(xiàng)目為商品住宅建設(shè)項(xiàng)目，屬于非工業(yè)型污染，廢水為生活污水，經(jīng)化糞池、隔油池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水干管，由市政污水處理廠處理，可不提總量控制要求。清潔生產(chǎn)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅，主要為生活型污染，在設(shè)計(jì)過程中注意節(jié)能減排，使用清潔能源，符合清潔生產(chǎn)。公眾參與本次公眾參與共走訪個(gè)人50人，收回公眾參與調(diào)查表50份；走訪團(tuán)體20家，收回公眾參與調(diào)查表20份。被調(diào)查者大部分對該區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀基本滿意，部分人群人對目前的空氣、噪聲等存在不滿意，迫切希望通過整個(gè)區(qū)塊的建設(shè)來帶動區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的改善。幾乎所有的被調(diào)查者都認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、城市發(fā)展，也認(rèn)識到對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)有一定不利影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10％左右的被調(diào)查者認(rèn)為本項(xiàng)目在建設(shè)期會給給周圍環(huán)境帶來一定的不利影響，尤其是施工揚(yáng)塵、施工噪聲的影響，50%以上的調(diào)查者認(rèn)為營運(yùn)期對周圍環(huán)境無影響。對于社會公眾提出擔(dān)憂如施工揚(yáng)塵、施工噪聲的影響，本環(huán)評要求建設(shè)單位執(zhí)行杭州市政府[2003]第190號令《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》及《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》的規(guī)定要求。100％的被調(diào)查者對本項(xiàng)目表示了充分的信任和支持，無人表示反對意見。此外，在項(xiàng)目建設(shè)地及總管堂社區(qū)張貼環(huán)保信息公告期間，環(huán)評單位、建設(shè)單位及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)均未收到個(gè)人及單位的反對意見。項(xiàng)目對促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、削減污染物排放、改善環(huán)境質(zhì)量和構(gòu)建和諧社會的貢獻(xiàn)本項(xiàng)目的建設(shè)，必將提升本區(qū)塊區(qū)塊優(yōu)勢，從而帶動相關(guān)行業(yè)及地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加稅收和就業(yè)機(jī)會；同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)可以改善當(dāng)前區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的居住空間；因此本項(xiàng)目對構(gòu)筑和諧社會具有一定的貢獻(xiàn)。環(huán)評主要數(shù)據(jù)及污染治理措施營運(yùn)期污染源強(qiáng)(1)廢水由用水排放分析可知，本項(xiàng)目排水以生活污水為主，主要污染物濃度及產(chǎn)生量分別為：COD300mg/L,81.2t/a、氨氮20mg/L,5.41t/a、水量27.1萬t/a。(2)廢氣本項(xiàng)目廢氣主要來自汽車尾氣，其中主要有CO、HC和NO2等有害成分和CO2、H2O等成分，經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目產(chǎn)生的汽車尾氣排放量分別為：CO10.7t/a，HC0.15t/a，NO20.26t/a，遠(yuǎn)低于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中二級標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)固體廢物本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，產(chǎn)生量分別為1316.3t/a。(4)噪聲本項(xiàng)目噪聲源主要來自水泵、風(fēng)機(jī)等機(jī)械設(shè)備噪聲和車輛進(jìn)出的行駛噪聲等。其聲源強(qiáng)度見表2-1。表2-1噪聲源匯總表噪聲源規(guī)格型號數(shù)量聲級位置機(jī)械設(shè)備噪聲水泵增壓水泵4臺75dB1#樓南地下室、4#東北地下室、9#樓東南地下室各1處水泵房風(fēng)機(jī)低噪混流排煙風(fēng)機(jī)42臺80dB2、3、7、8、11#地下室各1處，1、4、5、6、9、10#地下室各2處排風(fēng)機(jī)房，4#地下2處、3、5#地下1處進(jìn)風(fēng)機(jī)房變電房干式變電器10臺65dB1#南、4#西、6#北、7#東、9#東北地下室各設(shè)1處變電房VRV室外機(jī)RHXYQ32PAY3臺62dB5、6#樓之間會所2樓屋頂2臺東北角商業(yè)2樓屋頂1臺油煙凈化裝置油煙去除率60%1臺65dB東北角商業(yè)1樓北側(cè)車輛行駛噪聲地下車庫出入口/3處65dB3#北側(cè)、9#北側(cè)、9#東側(cè)各1處(5)污染源強(qiáng)匯總本項(xiàng)目建成營運(yùn)后的污染物產(chǎn)生與排放情況匯總參見表2-2。表2-2污染物產(chǎn)生排放情況匯總分類排放源污染物產(chǎn)生排放削減量備注大氣污染物汽車尾氣CO(t/a)10.710.70地下車庫汽車尾氣高層屋頂排放；地面泊位汽車尾氣無組織排放HC(t/a)0.150.150NO2(t/a)0.260.260廚房廚房油煙(t/a)31.812.319.5由預(yù)留煙道至屋頂排放水污染物生活污水水量(萬t/a)27.127.10GB8978-1996三級標(biāo)準(zhǔn)，納入市政污水管網(wǎng)COD(t/a)81.281.20氨氮(t/a)5.415.410固體廢物生活生活垃圾(t/a)1316.301316.3進(jìn)入市政垃圾處置系統(tǒng)廚房廚房泔水(t/a)43.8043.8委托資質(zhì)單位處理噪聲機(jī)械設(shè)備噪聲水泵、風(fēng)機(jī)、變配電、VRV室外機(jī)等機(jī)械設(shè)備60~80dB場界達(dá)GB12348-20082類標(biāo)準(zhǔn)車輛行駛噪聲地下車庫出入口65dB(以小型車為主)營運(yùn)期環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目為商品住宅建設(shè)項(xiàng)目，營運(yùn)期污染主要為：廢水(生活污水)，廢氣(汽車尾氣、廚房廢氣)，固體廢物(生活垃圾)、噪聲(汽車行駛噪聲、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪聲等)。(1)廢水本項(xiàng)目廢水排放為生活污水，污染物的濃度為COD300mg/L、NH3-N20mg/L，產(chǎn)生量為COD81.2t/a、NH3-N5.41t/a，水量27.1萬t/a。項(xiàng)目建成運(yùn)行后，排水體制采用分流制，室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污分流；生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到GB8978-1996中三級排放標(biāo)準(zhǔn)，就近排入為市政污水干管，最終納入市政污水處理廠統(tǒng)一處理，本項(xiàng)目廢水最終納入城市污水處理廠和市政污水干管的工程條件已經(jīng)具備，因此對周圍環(huán)境無影響。(2)廢氣地下車庫汽車尾氣通過屋頂高空排放，其最大落地濃度值遠(yuǎn)小于環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)值，因此采用屋頂排放的汽車尾氣對周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)的無影響。居民廚房油煙廢氣經(jīng)過住戶油煙凈化系統(tǒng)處理后由獨(dú)立排氣道引至樓頂高空排放，對周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)無影響。東北角商業(yè)廚房油煙廢氣經(jīng)過油煙凈化系統(tǒng)處理后，廢氣濃度需達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)，即油煙濃度≤2mg/m3，再由獨(dú)立排氣道引至2層樓頂排放，對周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)無影響。(3)固體廢物生活垃圾進(jìn)入市政垃圾處置系統(tǒng)，東北角商業(yè)廚房泔水委托資質(zhì)單位清運(yùn)回收，對周圍環(huán)境無影響。(4)噪聲采取相應(yīng)隔聲降噪措施后，各場界處噪聲貢獻(xiàn)疊加值均滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。本項(xiàng)目受周邊道路交通噪聲影響較為嚴(yán)重，環(huán)評要求各建筑采用加厚中空玻璃窗，地塊北側(cè)種植高大喬木，保證室內(nèi)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。建設(shè)期環(huán)境影響分析建設(shè)單位應(yīng)充分考慮施工期間產(chǎn)生的噪聲和揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，必須遵照國家環(huán)保局《關(guān)于貫徹實(shí)施(中華人民共和國環(huán)境污染防治法)的通知》(環(huán)控[1997]066號)的規(guī)定，在施工前應(yīng)向環(huán)保部門申請登記，并服從環(huán)保部門管理。在施工操作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，對施工機(jī)械應(yīng)適當(dāng)選型，采用低噪聲設(shè)備；對產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機(jī)、電鋸、加工場等建議在其外加蓋簡易棚。除特殊需要作業(yè)外(經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn))，夜間禁止產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工。(2)粉塵本項(xiàng)目施工期間的道路運(yùn)輸、場地施工產(chǎn)生的粉塵對周圍環(huán)境有一定的影響，但只要承建單位積極做好防塵措施，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化施工，地面硬化，灑水降塵，以減少揚(yáng)塵，可將其影響降至最低。(3)廢水建設(shè)階段施工建筑人員的生活污水必須進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理，處理至《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級標(biāo)準(zhǔn)后，納入市政污水干管，否則將影響周圍水體。(4)生態(tài)工程施工期對生態(tài)的影響主要是施工清除現(xiàn)場，土石方開挖、填筑、機(jī)械碾壓等施工活動，破壞了工程區(qū)域原有地貌和植被，造成一定植被的損失；擾動了表土結(jié)構(gòu)，土壤抗蝕能力降低，損壞了原有的水土保持設(shè)施，導(dǎo)致地表裸露，在地表徑流的作用下，會造水土流失，加大水土流失量，破壞生態(tài)，惡化環(huán)境。施工期流失的土石隨著地表徑流將進(jìn)入王家畈港河道，攜帶土壤中營養(yǎng)元素進(jìn)入水體，從而使河水渾濁度增加，污染物含量增加，使得水質(zhì)變差。同時(shí)，攜帶的泥沙在流速降低后將產(chǎn)生沉降，造成河道的淤積，影響河道的行洪，而且流失的土石有可能侵入農(nóng)田，淤塞田間溝渠，對農(nóng)田耕作帶來不利。(5)廢物建設(shè)施工期間需要挖土，運(yùn)輸棄土、運(yùn)輸各種建筑材料(如水泥、磚瓦、木材等)，工程完成后，會殘留不少廢棄建筑材料。建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位不要隨意丟棄傾倒建筑垃圾，規(guī)劃運(yùn)輸，加強(qiáng)管理，及時(shí)清運(yùn)固體廢物，以減少對周圍環(huán)境的影響。污染防治措施及費(fèi)用分析(1)污染防治措施本工程應(yīng)采取的污染防治措施參見表3-3。表3-3污染防治措施匯總表序號類別防治措施處理效果1水污染防治生活污水①雨污分流②化糞池③東北角商業(yè)廚房設(shè)隔油池④陽臺地漏接入污水管網(wǎng)⑤垃圾直運(yùn)房沖洗水經(jīng)隔渣沉淀后接入市政污水管網(wǎng)達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級標(biāo)準(zhǔn)要求2氣污染防治地下車庫汽車尾氣借用消防排煙系統(tǒng)收集屋頂高空排放達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中新擴(kuò)改二級標(biāo)準(zhǔn)要求東北商業(yè)廚房油煙油煙凈化裝置達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)標(biāo)準(zhǔn)3噪聲防治①機(jī)械設(shè)備用房隔聲、消聲、設(shè)備安裝減振墊②地下車庫出入口隔聲降噪措施③住宅安裝加厚中空玻璃窗④北側(cè)種植高大喬木場界達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求4固體廢物分類收集，市政處理環(huán)衛(wèi)集中處置5生態(tài)及綠化項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)、外種植樹木美化環(huán)境，保護(hù)環(huán)境，污染修復(fù)施工期揚(yáng)塵、噪聲、生活污水、棄土的防治措施匯總見表3-4。表3-4施工期污染防治措施匯總序號污染物種類來源污染防治措施1揚(yáng)塵施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場只存放回填土方、棄土，多余部分應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場，干燥季節(jié)應(yīng)及時(shí)對現(xiàn)場存放的土方灑水，以保持其表面濕潤，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生量。據(jù)資料介紹，每天灑水1-2次，揚(yáng)塵產(chǎn)生量可減少50-70%。混凝土攪拌機(jī)應(yīng)設(shè)置棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵設(shè)備。施工現(xiàn)場道路經(jīng)常清掃，及時(shí)灑水。細(xì)顆粒散料入庫存放，搬運(yùn)時(shí)要輕舉輕放，防止包裝袋破裂。運(yùn)輸車輛運(yùn)輸白灰、水泥、土方、施工垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車輛要嚴(yán)密遮蓋，避免沿途彌散。出工地車輛要對輪胎進(jìn)行清潔和清掃，避免水、泥帶入城市道路。施工區(qū)域在工程施工期，周邊應(yīng)用蓬布圍欄，可減少渣土風(fēng)干后造成的揚(yáng)塵危害。2噪聲原材料運(yùn)輸計(jì)劃細(xì)致、避免影響市內(nèi)交通。運(yùn)輸車輛施工工地對施工工地進(jìn)行有效隔擋，對高噪聲設(shè)備采取隔聲、減振措施，以減輕對周圍環(huán)境的不利影響。3生活污水施工工人化糞池、隔油池，達(dá)標(biāo)排放，排入市政污水管網(wǎng)。4棄土施工工地堆存于場區(qū)北側(cè)用于工程覆土，為