2025年有關存量房買賣合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標的房屋（以下簡稱“該房屋”）座落于省市區街道號單元層室，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為，不動產權證書編號為。1.2該房屋的產權歸屬及共有情況：甲方為該房屋的唯一所有權人，共有權人：；不存在共有權人，僅甲方單獨所有。1.3該房屋是否存在抵押或其他權利限制：□是，抵押權人：，抵押登記編號：；□否。第二條成交價款及支付方式2.1該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2價款支付方式：2.2.1定金：人民幣元整（￥），乙方于本合同簽訂之日支付。2.2.2首付款：人民幣元整（￥），乙方應于年月日支付。2.2.3貸款事宜：乙方擬向銀行申請按揭貸款，貸款金額人民幣元整（￥）；貸款審批通過后，銀行放款時間預計為年月日。2.2.4余款：人民幣元整（￥）應在辦理完畢不動產權過戶登記手續后個工作日內由乙方支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：第三條房屋交付及產權過戶3.1房屋交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2房屋交付標準：房屋現狀：（毛坯/簡裝/精裝）；附屬設施設備：。3.3產權過戶：甲乙雙方應于年月日起個工作日內共同到不動產登記中心申請辦理不動產權過戶登記手續；因辦理不動產權過戶登記手續產生的稅費由各方按國家規定承擔；甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的文件資料。3.4違約責任：如因甲方原因導致產權過戶逾期超過日，則每逾期一日，甲方應支付乙方違約金人民幣元整（￥）。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1保證該房屋權屬清晰，無債務糾紛，無抵押或其他權利限制；4.1.2按時交付房屋及相關的權利證書；4.1.3協助乙方完成過戶手續；4.1.4承諾該房屋不存在質量和結構上的重大瑕疵。4.2乙方的權利與義務：4.2.1按時支付房款及相關費用；4.2.2及時提供辦理過戶手續所需的材料；4.2.3遵守合同約定的付款時間和方式。第五條房屋的質量與附屬設施5.1甲方承諾該房屋質量符合國家標準及約定，若存在質量問題，甲方應在交付前修復。5.2附屬設施包括：用水設施、用電設施、燃氣設施、通訊設施、電梯及其他設施。甲方應保證上述設施正常使用，并在交付時將相關費用結清。5.3如在交付后日內發現設施質量問題，乙方可要求甲方修復或賠償。第六條違約責任6.1甲方無法按期交付房屋，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元整（￥）；超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥）。6.2乙方未按約定支付定金或首付款，每逾期一日，支付違約金人民幣元整（￥）；超過日，甲方有權解除合同，并沒收已收定金。6.3任何一方違反本合同約定，導致交易無法完成，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，不動產權登記中心備案__份。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月