2025企業(yè)單位租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/倉儲(chǔ)等），結(jié)構(gòu)為（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.3租賃物的詳細(xì)狀況及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：），租金總計(jì)元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。3.4甲方的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫：）。4.2保證金的用途為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、按時(shí)交還租賃物等。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金，并對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或干擾乙方正常使用租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有對租賃物的使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金，并保證租賃物的用途符合法律法規(guī)及本合同的約定。5.7乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.8乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.9乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備如需重大維修，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保租賃物的維修工作及時(shí)完成，不影響乙方的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)在租賃物交付前為其投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的重置價(jià)值。7.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)共同配合處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；（3）在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定交付租賃物，逾期超過日的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的；（3）擅自提高租金或干擾乙方正常使用租賃物的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。9.2甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，努力減少損失。10.3不可抗力事件的定義為：戰(zhàn)爭、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：（1）附件一：租賃物清單及附屬設(shè)施設(shè)備清單（2）附件二：租賃物平面圖（3）附件三：產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證照12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代