房屋轉(zhuǎn)租合同?合同編號(hào)：[編號(hào)]

簽訂日期：[具體日期]

簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：甲方承租的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方承諾按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修等]，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。

二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租方簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"）剩余期限。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。

四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)原租賃合同約定的應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等]。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)期限及時(shí)足額繳納。

五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用及維修1.使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于甲方維修責(zé)任范圍的，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方維修責(zé)任范圍的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起