買地產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于__________________的房地產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將其所擁有的標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米；

2.標的房產權屬清晰，無任何爭議；

3.標的房產已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關證書。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的房產成交價格的____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

3.剩余款項，買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，一次性支付給賣方。

三、標的房產的交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.買方在收到標的房產后，應在____個工作日內，辦理標的房產的過戶手續；

3.買方在辦理標的房產過戶手續過程中，如因賣方原因導致過戶受阻，賣方應承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

1.標的房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及地方政策執行；

2.買方應按照國家規定繳納標的房產交易過程中的稅費；

3.賣方應協助買方辦理標的房產過戶手續，但賣方不承擔因過戶手續產生的稅費。

五、違約責任

1.如買方未按時支付定金，視為買方放棄購買標的房產的權利，賣方有權解除本合同；

2.如買方未按時支付剩余款項，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____%；

3.如賣方未按時交付標的房產，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____%；

4.如賣方提供的標的房產權屬存在爭議，賣方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標的房產土地使用權證復印件；

2）標的房產房屋所有權證復印件；

3）標的房產買賣合同；

4）標的房產交易稅費清單。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于__________________的房地產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將其所擁有的標的房產出售給買方；

3.擔保方同意為買方的交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，土地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米；

2.標的房產權屬清晰，無任何爭議；

3.標的房產已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關證書。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的房產成交價格的____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

3.剩余款項，買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，一次性支付給賣方。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付擔保金，擔保金金額為標的房產成交價格的____%；

2.擔保方有權在買方未按時支付剩余款項的情況下，要求賣方解除本合同，并退還已支付的定金和擔保金；

3.擔保方有權監督標的房產過戶手續的辦理，確保買方的權益不受侵害；

4.擔保方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，要求賣方退還擔保金。

四、甲方的權益保障

1.買方在支付定金和剩余款項后，享有標的房產的占有、使用和收益權；

2.買方在標的房產過戶手續辦理完畢后，享有標的房產的完全所有權；

3.買方有權要求賣方提供標的房產的完整權屬證明文件；

4.買方有權要求賣方在標的房產過戶手續辦理過程中提供必要的協助。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按時交付標的房產，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____%；

2.如賣方提供的標的房產權屬存在爭議，賣方應承擔相應的法律責任；

3.如賣方違反本合同約定，導致買方遭受損失的，賣方應承擔賠償責任；

4.賣方在標的房產過戶手續辦理完畢前，不得擅自處置標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標的房產土地使用權證復印件；

2）標的房產房屋所有權證復印件；

3）標的房產買賣合同；

4）標的房產交易稅費清單。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保交易的安全和順利進行；

2.第三方擔保方的存在，有助于提高交易的可信度，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位；

2.甲方通過主導合同條款，有助于實現其購買標的房產的初衷，保障其合法權益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于__________________的商業店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）；

2.賣方同意將其所擁有的標的店鋪出售給買方；

3.中介方作為專業中介機構，提供中介服務，協助買賣雙方達成交易；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于__________________，經營面積__________________平方米；

2.標的店鋪擁有合法的經營許可證；

3.標的店鋪無任何法律糾紛，權屬清晰。

二、成交價格及支付方式

1.標的店鋪成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的店鋪成交價格的____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

3.剩余款項，買方應在標的店鋪過戶手續辦理完畢后____個工作日內，一次性支付給賣方。

三、中介方的責任與權利

1.中介方應在合同簽訂之日起____個工作日內，協助買賣雙方完成標的店鋪的過戶手續；

2.中介方有權要求買方支付中介服務費用，費用金額為標的店鋪成交價格的____%；

3.中介方有權監督標的店鋪過戶手續的辦理，確保交易合規；

4.中介方有權在標的店鋪過戶手續辦理完畢后，收取中介服務費用。

四、乙方的權益保障

1.賣方在收到買方支付的定金和剩余款項后，享有標的店鋪的完全所有權；

2.賣方在標的店鋪過戶手續辦理完畢后，享有標的店鋪的經營收益權；

3.賣方有權要求買方按照合同約定支付款項，并有權在買方違約時要求解除合同；

4.賣方有權在標的店鋪過戶手續辦理過程中，要求買方提供必要的協助。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按時支付定金，視為買方放棄購買標的店鋪的權利，賣方有權解除本合同；

2.如買方未按時支付剩余款項，買方應向賣方支付違約金，違約金為標的店鋪成交價格的____%；

3.如買方違反本合同約定，導致賣方遭受損失的，買方應承擔賠償責任；

4.買方在標的店鋪過戶手續辦理完畢前，不得擅自處置標的店鋪。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）標的店鋪營業執照復印件；

2）標的店鋪產權證明文件復印件；

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