2025建筑工程承包合同協議條款全新整理版(合同專業版)合同編號：日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方擬將位于省市區/縣路號的項目（以下簡稱“本項目”）的建筑工程承包給乙方施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：第一章總則第一條合同依據本合同根據中華人民共和國相關法律法規及雙方意愿簽訂，雙方應嚴格履行本合同的各項條款。第二條項目概況項目名稱：項目地點：建筑面積：平方米結構類型：合同承包范圍：第三條合同工期本項目計劃工期為日歷天，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。第二章承包范圍第四條承包范圍承包范圍包括但不限于以下內容：（1）本項目的施工圖紙及技術要求；（2）結構工程、安裝工程、裝飾工程等；（3）施工過程中所需的所有材料及設備的采購和安裝（具體詳見附件）；（4）其他相關工作。承包范圍的調整：如需調整承包范圍，應由雙方另行簽訂補充協議。第五條發包方的責任按時提供符合要求的施工場地；按時支付工程進度款；及時提供設計變更通知；協調相關部門辦理施工所需手續。第六條承包方的責任嚴格按照施工圖紙、技術要求及國家規范進行施工；確保工程質量和施工安全；按時完成承包范圍內的全部工作；負責施工期間的場地管理和環境保護。第三章工期第七條開工日期本工程計劃開工日期為年月日。若因甲方原因導致開工推遲，工期相應順延。第八條總日歷工期本工程總日歷工期為天，包括法定節假日。第九條工期順延的條件甲方未按約定時間提供施工場地或材料；甲方提供的設計圖紙存在重大問題導致施工中斷；不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）；其他經雙方協商一致的順延條件。第十條工期延誤的違約責任因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天罰款元；延誤超過天的，甲方有權解除合同，乙方承擔由此造成的全部損失；乙方因延誤工期被罰款的，罰款金額從工程款中直接扣除。第四章質量標準第十一條工程質量標準本工程執行以下標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013；《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2025；《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》GB50210-2025；其他相關國家和地方標準。第十二條質量驗收每個分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及相關資料；竣工驗收不合格的，乙方應在甲方要求的時間內返工并承擔相應費用。第十三條質量保修本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；保修期內，因乙方施工質量問題引起的維修，由乙方無償修復；乙方未在規定時間內修復的，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔。第五章合同價款與支付第十四條合同價款本工程合同總價款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費、人工費、機械費、利潤、稅金等全部費用。第十五條付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；工程進度達到%時，支付合同總價的%，即人民幣元；工程竣工驗收合格后，支付合同總價的%，即人民幣元；竣工結算完成后，支付剩余款項。第十六條價款調整因設計變更或甲方要求增加的工程內容，雙方協商后簽訂補充協議，調整合同價款；人工、材料價格上漲超過%時，雙方可協商調整合同價款。第六章材料與設備第十七條材料供應由乙方采購的主要材料，需符合設計要求和國家質量標準，具體清單見附件；由甲方提供的材料，應按雙方約定的時間和地點交付，否則工期相應順延。第十八條設備供應施工所需設備由乙方負責采購，設備清單見附件；設備需符合相關質量標準，并在進場前經甲方驗收。第十九條材料與設備保管施工期間，材料與設備由乙方負責保管，丟失或損壞由乙方承擔；甲方提供的材料，乙方不得擅自挪用或損壞，否則承擔相應責任。第七章雙方權利與義務第二十條甲方權利與義務權利：（1）有權檢查乙方的施工進度和質量；（2）有權要求乙方整改不符合要求的部分；（3）有權要求乙方賠償因違約造成的損失。義務：（1）按時支付工程款；（2）提供施工場地及必要條件；（3）及時處理乙方的合理要求。第二十一條乙方權利與義務權利：（1）有權要求甲方按合同支付工程款；（2）有權提出合理的設計變更建議；（3）有權拒絕甲方不合理的要求。義務：（1）嚴格遵守施工安全規范，確保施工安全；（2）按期完成承包范圍內的全部工作；（3）做好施工現場的環境保護和文明施工。第八章工程驗收與保修第二十二條驗收標準本工程驗收依據本合同第四章規定；驗收不合格的部分，乙方應在甲方要求的時間內整改并重新驗收。第二十三條保修責任保修期內，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場維修；保修期滿后，雙方簽訂保修終止協議，正式結束保修義務。第九章違約責任第二十四條違約責任甲方違約：（1）未按約定支付工程款，每逾期一天支付應付金額的%作為違約金；（2）未按約定提供施工條件，導致工期延誤，相應順延工期。乙方違約：（1）未按約定工期完成，每延誤一天支付合同總價的%作為違約金；（2）施工質量不符合要求，返工費用由乙方承擔，工期不予順延；（3）未經甲方同意擅自分包工程，甲方有權解除合同，乙方承擔全部損失。第十章爭議解決第二十五條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十六條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同在工程竣工驗收合格且結算完畢后終止。第二十七條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；本合同附件包括：（1）承包范圍清單；（2）材料與設備清單；（3）其他相關文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：