個(gè)人分期抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

還款方式：____________________

還款計(jì)劃：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期還款：自__________年__________月__________日起，每月__________日還款，還款金額人民幣_(tái)_________元整。

3.2借款利息按年利率__________%計(jì)算，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

四、抵押權(quán)行使

4.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押，丙方作為擔(dān)保人，愿意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

還款方式：____________________

還款計(jì)劃：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期還款：自__________年__________月__________日起，每月__________日還款，還款金額人民幣_(tái)_________元整。

3.2借款利息按年利率__________%計(jì)算，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，由丙方履行還款義務(wù)。

4.2丙方保證在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不擅自解除擔(dān)保合同。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。

5.2甲方有權(quán)在提前償還借款的情況下，要求乙方和丙方解除抵押權(quán)和擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，提供借款用途證明，確保借款用于合法合規(guī)的用途。

六、乙方及丙方違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在借款期間能夠獲得資金支持，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了更加靈活的還款方式，增強(qiáng)了甲方的還款能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)調(diào)整還款計(jì)劃、提前償還借款等條款，提高了自身的資金使用效率，降低了借款成本。此外，甲方通過(guò)要求乙方提供借款用途證明，確保借款用于合法合規(guī)的用途，降低了法律風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方借款，乙方同意出借一定金額的資金，丙方作為擔(dān)保人，愿意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、還款方式及利息

2.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

還款方式：____________________

還款計(jì)劃：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期還款：自__________年__________月__________日起，每月__________日還款，還款金額人民幣_(tái)_________元整。

2.2借款利息按年利率__________%計(jì)算，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，由丙方履行還款義務(wù)。

3.2丙方保證在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不擅自解除擔(dān)保合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，確保借款用于合法合規(guī)的用途。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)甲方的還款能力調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有權(quán)在甲方提前償還借款的情況下，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如違反借款用途約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同復(fù)印件

2.擔(dān)保合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過(guò)設(shè)定甲方的還款責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保自身的資金安全得到保障。乙方通過(guò)要求甲方提供借款用途證明，以及調(diào)整還款計(jì)劃的權(quán)利，能夠更好地監(jiān)控借款的使用情況，降低投資風(fēng)險(xiǎn)