他人房產贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下位于________________________的房產，房產證號為________________________。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房產所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等權利限制。

2.2甲方保證該房產已依法繳納所有稅費，并已取得房屋所有權證書。

2.3乙方接受甲方贈與，應依法辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

三、贈與義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，將房屋所有權證書及相關文件交付乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、配合乙方申請辦理房產證等。

四、受贈義務

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，依法辦理房屋過戶手續。

4.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定履行贈與義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金________________________元。

5.2乙方未按本合同約定履行受贈義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與，丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下位于________________________的房產，房產證號為________________________。

二、丙方責任

2.1丙方負責監督乙方按照本合同約定接受甲方的贈與。

2.2丙方有權對乙方的履約情況進行審查，并要求乙方提供相關證明材料。

2.3丙方有權在本合同約定的期限內，對乙方的履約情況進行評估，并提出整改意見。

三、甲方權利

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與，并確保乙方履行受贈義務。

3.2甲方有權要求丙方協助監督乙方履約，并有權要求丙方對乙方的履約情況進行審查。

3.3甲方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，要求乙方承擔違約責任。

四、甲方義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，將房屋所有權證書及相關文件交付丙方。

4.2甲方應協助丙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、配合丙方申請辦理房產證等。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行贈與義務，并確保甲方履行贈與義務。

5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行監督義務，并有權要求丙方對甲方的履約情況進行審查。

六、乙方義務

6.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，依法辦理房屋過戶手續。

6.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

6.3乙方應遵守本合同約定，不得將贈與的房產用于非法目的。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定履行贈與義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金________________________元。

7.2乙方未按本合同約定履行受贈義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金________________________元。

7.3丙方未按本合同約定履行監督義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方贈與的房產能夠安全、合規地轉移至乙方。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在贈與過程中能夠獲得應有的保障，防止乙方違約，保障甲方的合法權益不受侵害。通過引入第三方，本合同在保障甲方權益的同時，也明確了各方的責任和義務，使得合同更加嚴謹、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件，丙方作為第三方擔保方參與本合同，以保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售標的

1.1本合同項下出售的標的為甲方名下位于________________________的房產，房產證號為________________________。

二、丙方責任

2.1丙方負責擔保甲方的房產所有權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等權利限制。

2.2丙方應在本合同約定的期限內，對甲方的履約情況進行審查，確保甲方能夠按照合同約定履行交付房產的義務。

2.3丙方有權要求甲方在房產交付前，提供房產所有權證書及相關文件。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行出售義務，并確保甲方履行交付房產的義務。

3.2乙方有權要求丙方協助監督甲方的履約情況，并有權要求丙方對甲方的履約情況進行審查。

3.3乙方有權在甲方未履行本合同約定的義務時，要求甲方承擔違約責任。

四、甲方義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，將房屋所有權證書及相關文件交付丙方。

4.2甲方應協助丙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、配合丙方申請辦理房產證等。

五、乙方義務

5.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，支付房產購買款，并承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

5.2乙方應遵守本合同約定，不得在未完成房產過戶前，擅自使用或處分該房產。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定履行出售義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金________________________元。

6.2乙方未按本合同約定支付購買款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金________________________元。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在購買房產過程中能夠獲得充分的保障，