古宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的古宅出售給乙方，乙方愿意購買該古宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的古宅出售給乙方。

1.2標的物為古宅及其附屬設施，包括但不限于________________________。

二、標的物的所有權轉移

2.1乙方在簽訂本合同之日起，取得標的物的所有權。

2.2甲方應在乙方支付全部價款后，將標的物的所有權轉移給乙方。

三、標的物的交付

3.1甲方應在乙方支付全部價款后，將標的物的占有權、使用權、收益權、處分權等全部權利移交給乙方。

3.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供相關權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。

四、價款及支付方式

4.1標的物的總價款為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將總價款的____________%作為定金支付給甲方。

4.3乙方應在交付標的物時，支付剩余總價款的____________%。

4.4乙方支付價款的方式為：____________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付總價款____________%的違約金。

5.1.2甲方提供的權屬證明文件存在虛假、偽造等問題的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付總價款____________%的違約金。

5.2.2乙方在簽訂本合同后，擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.標的物土地使用權證復印件；

4.標的物房產證復印件；

5.雙方簽訂的房屋買賣合同復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.標的物土地使用權證復印件；

4.標的物房產證復印件；

5.雙方簽訂的房屋買賣合同復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的古宅出售給乙方，乙方愿意購買該古宅，丙方愿意為本合同提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的古宅出售給乙方。

1.2標的物為古宅及其附屬設施，包括但不限于________________________。

二、標的物的所有權轉移

2.1乙方在簽訂本合同之日起，取得標的物的所有權。

2.2甲方應在乙方支付全部價款后，將標的物的所有權轉移給乙方。

三、標的物的交付

3.1甲方應在乙方支付全部價款后，將標的物的占有權、使用權、收益權、處分權等全部權利移交給乙方。

3.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供相關權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。

四、價款及支付方式

4.1標的物的總價款為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將總價款的____________%作為定金支付給甲方。

4.3乙方應在交付標的物時，支付剩余總價款的____________%。

4.4乙方支付價款的方式為：____________。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方保證在本合同履行過程中，乙方向甲方支付的全部價款。

5.2若乙方未按約定支付價款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付全部價款。

5.3丙方擔保期限為自本合同生效之日起至標的物所有權轉移完畢之日止。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財產狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付定金后，不得擅自解除本合同。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付總價款____________%的違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得在標的物交付前，擅自進入或使用標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.標的物土地使用權證復印件；

4.標的物房產證復印件；

5.雙方簽訂的房屋買賣合同復印件；

6.丙方營業執照副本復印件；

7.丙方身份證復印件；

8.丙方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的介入，可以有效降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的可靠性和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方的違約及限制條款，以及增加丙方的擔保責任，旨在確保自身的權益不受侵害。同時，甲方通過嚴格把控合同條款，可以更好地控制交易過程，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（監理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的工業用地出售給乙方，乙方愿意購買該工業用地，丙方愿意對本合同執行過程進行監理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的工業用地出售給乙方。

1.2標的物為工業用地及其地上附屬設施，包括但不限于________________________。

二、標的物的所有權轉移

2.1乙方在簽訂本合同之日起，取得標的物的所有權。

2.2甲方應在乙方支付全部價款后，將標的物的所有權轉移給乙方。

三、標的物的交付

3.1甲方應在乙方支付全部價款后，將標的物的占有權、使用權、收益權、處分權等全部權利移交給乙方。

3.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供相關權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。

四、價款及支付方式

4.1標的物的總價款為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將總價款的____________%作為定金支付給甲方。

4.3乙方應在交付標的物時，支付剩余總價款的____________%。

4.4乙方支付價款的方式為：____________。

五、丙方的監理責任

5.1丙方負責對甲乙雙方履行本合同的進程進行監理，確保合同條款的執行。

5.2丙方應定期向乙方報告監理情況，并對甲方的履約情況進行監督。

5.3丙方在監理過程中發現的問題，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。

六、乙方的權益保護

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的土地使用權證和地上附屬設施的相關證明。

6.2乙方有權要求甲方在交付標的物前，對標的物進行必要的修繕和整改。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取必要措施保障乙方的權益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付總價款____________%的違約金。

7.2甲方提供的權屬證明文件存在虛假、偽造等問題的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得在標的物交付前，擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.標的物土地使用權證復印件；

4.標的物地上附屬設施的相關證明復印件；

5.雙方簽訂的房屋買賣合同復印件；

6.丙方營業執照副本復印件；

7.丙方身份證復印件；

8.丙方出具的監理協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定甲方的