北海個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其合法擁有的位于北海市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________室__________廳__________衛。

3.房屋的產權證號為：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________）。

2.租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應于每期租金到期前__________日支付下一期租金。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿，經甲方檢查房屋及設施設備無損壞后，押金無息退還乙方。

五、房屋用途

1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業、辦公或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

六、房屋維護與修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維護和修繕，保證房屋安全。

2.乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

3.乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造，如需進行，必須征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用。

七、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除

1.甲乙雙方均可在提前__________個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.如乙方違反房屋用途規定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

3.如甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應支付乙方違約金人民幣__________元（￥__________）。

十、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

以上合同內容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則達成的共識，雙方均