隔壁同意建房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃在[建房地址]進行房屋建設，而乙方作為甲方隔壁鄰居，雙方經友好協商，就甲方建房相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.建房內容甲方將在位于[建房地址]建設一棟[房屋結構，如磚混結構]房屋，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋設計為[詳細描述房屋戶型布局，如三室兩廳一廚兩衛等]，外立面風格為[描述外立面風格特點]。2.施工范圍包括但不限于房屋基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等所有與房屋建設相關的工程項目。具體施工內容應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準。3.施工期限本協議簽訂之日起[x]日內，甲方應開始組織施工，并在[預計竣工日期]前完成房屋建設工程。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，工期相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的內容和標準進行房屋建設。有權要求乙方按照本協議的約定提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額支付相關費用。負責辦理房屋建設所需的各種審批手續，確保建房行為符合法律法規及相關政策要求，并承擔因未辦理審批手續而產生的一切法律責任。按照施工規范和安全要求組織施工，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因施工造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。施工過程中如發現地下文物、古墓等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知相關部門處理。由此導致的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。負責協調施工過程中與周邊鄰居的關系，避免因施工給乙方及其他鄰居造成不必要的影響。如因施工引發鄰里糾紛，由甲方負責解決并承擔相應責任。在房屋建設過程中，應接受乙方及相關部門的監督檢查，對發現的問題及時整改。房屋建成后，應保證房屋質量符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準，并承擔因房屋質量問題給乙方及第三方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行房屋建設，不得擅自改變房屋建設的內容、標準和范圍。有權對甲方的施工行為進行監督，提出合理的意見和建議。在甲方施工可能對乙方房屋及生活造成影響時，有權要求甲方采取相應的防范措施。2.義務為甲方的建房施工提供必要的便利，包括但不限于允許甲方使用乙方的部分通道、場地等（具體使用范圍和方式由雙方另行協商確定）。在甲方施工過程中，應給予必要的配合，如提供施工用水、用電接入便利等（相關費用由甲方承擔）。不得故意阻礙甲方的正常施工，不得干擾甲方施工人員的工作秩序。如發現甲方施工存在安全隱患或可能影響乙方利益的行為，應及時通知甲方并要求其整改。三、費用及支付方式1.建房費用經雙方協商一致，甲方本次建房的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋建設所需的全部材料費用、人工費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金及其他相關費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付建房費用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。房屋基礎工程完工并經乙方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體結構工程完工并經乙方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內外裝飾工程完工并經乙方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付建房費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋建設工程全部完工且通過綜合驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余建房費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方每次支付款項前，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準房屋建設應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，具體要求如下：基礎工程：基礎承載力應滿足設計要求，基礎結構應牢固穩定，無明顯沉降、裂縫等質量問題。主體結構工程：混凝土強度、鋼筋規格及布置應符合設計標準，墻體砌筑應平整、垂直，灰縫飽滿，無滲漏現象。屋面防水工程：屋面防水層應無滲漏，排水坡度符合設計要求，屋面瓦鋪設牢固、平整。內外墻裝飾工程：外墻裝飾材料應符合設計要求，色澤一致，無空鼓、裂縫、脫落等現象；內墻抹灰應平整、光滑，陰陽角方正，無明顯瑕疵。水電安裝工程：電線電纜規格應符合設計要求，布線合理，插座、開關安裝牢固，通電正常；給排水管道安裝應橫平豎直，無滲漏，排水通暢。2.驗收各分項工程完工后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[x]日內組織相關人員進行驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應書面通知甲方整改，甲方應在接到通知后[x]日內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因整改導致的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。房屋建設工程全部完工后，甲方應在[x]日內組織乙方及相關部門進行綜合驗收。綜合驗收應包括房屋質量、規劃、消防、環保等方面的內容。如綜合驗收合格，雙方應簽訂綜合驗收報告；如綜合驗收不合格，甲方應按照相關部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。因整改導致的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、方式和金額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應按照建房總費用的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變房屋建設的內容、標準和范圍，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如甲方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照建房總費用的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照施工規范和安全要求組織施工，導致發生安全事故或給乙方及第三方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事故。同時，乙方有權要求甲方立即停止施工，整改合格后方可繼續施工。因甲方違約導致乙方遭受其他損失的，甲方應一并賠償。若甲方未按照本協議約定的施工期限完成房屋建設工程，每逾期一日，應按照建房總費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應按照建房總費用的[x%]向乙方支付賠償金。因逾期交房給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供必要的協助和配合，導致甲方建房施工無法正常進行或延誤工期的，乙方應承擔相應的賠償責任。每延誤一日，應按照建房總費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應一并賠償。若乙方故意阻礙甲方的正常施工，干擾甲方施工人員的工作秩序，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕停止違約行為或無法消除影響，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照建房總費用的[x%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設計圖紙、施工方案、質量驗收標準等