村委會土地租賃協議書范本

甲方（出租方）：XX村民委員會

地址：XX省XX市XX縣XX鎮XX村

電話：XX-XXXXXXXX

乙方（承租方）：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

電話：XX-XXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮XX村的集體土地使用權，乙方因生產經營需要，擬租賃甲方的土地進行使用。經甲乙雙方協商一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條土地位置和面積

1.1本協議所指土地位于XX省XX市XX縣XX鎮XX村，具體位置以附件一《土地位置圖》為準。

1.2本協議所指土地面積為XX平方米（具體面積以實際測量為準）。

第二條租賃期限

2.1本協議項下的土地租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：本協議項下土地的年租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX萬元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應于每年的XX月XX日前支付下一年度的租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期未付租金的千分之一向甲方支付違約金。

第四條土地用途

4.1乙方租賃土地的用途為XX（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應提前XX個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第五條土地交付

5.1甲方應于XX年XX月XX日前將土地交付乙方使用。

5.2土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。

第六條土地維護和修繕

6.1乙方應合理使用土地，并負責土地的日常維護和修繕。

6.2若因乙方使用不當造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條土地轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓土地，應提前XX個月書面通知甲方，并提供第三方的資質證明及轉租或轉讓協議，經甲方審核同意后方可實施。

第八條土地征收和征用

8.1若因國家建設需要征收或征用本協議項下的土地，甲方應提前XX個月書面通知乙方。

8.2土地征收或征用后，甲方應根據國家相關規定和乙方的實際損失，給予乙方相應的補償。

第九條違約責任

9.1若甲方未按本協議約定交付土地，每逾期一日，應按年租金的千分之一向乙方支付違約金。

9.2若乙方未按本協議約定支付租金，除應支付違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十條協議的變更和解除

10.1本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX村民委員會

代表人（簽字）：XX

日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章