全款新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產產權證號：__________。

二、房屋交付

2.1乙方保證房屋在交付時符合國家有關法律法規、設計規范、工程質量標準的要求，且房屋已取得房屋所有權證。

2.2房屋交付時間：__________。

2.3甲方應在房屋交付后__________日內，向乙方支付房屋總價款。

三、房屋總價款及支付方式

3.1房屋總價款：__________元。

3.2甲方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起__________日內支付。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

4.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方逾期支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.3乙方逾期交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗收報告；

4.房屋質量保證書；

5.房屋交易稅費繳納憑證；

6.雙方身份證復印件；

7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，并引入丙方作為第三方服務機構，經協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產產權證號：__________。

二、第三方服務機構（丙方）的職責與權利

2.1丙方作為第三方服務機構，負責協助甲方完成房產購買過程中的各項手續，包括但不限于房屋驗收、過戶、貸款等。

2.2丙方有權根據甲方需求提供專業咨詢和服務，并收取相應服務費用。

2.3丙方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，保護甲方合法權益。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對房產的優先購買權，乙方在未通知甲方的情況下，不得擅自轉讓房產。

3.2甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量保證書等。

3.3甲方有權要求丙方對房屋進行專業驗收，確保房屋質量符合約定標準。

四、房屋交付

4.1乙方保證房屋在交付時符合國家有關法律法規、設計規范、工程質量標準的要求，且房屋已取得房屋所有權證。

4.2房屋交付時間：__________。

4.3甲方應在房屋交付后__________日內，向乙方支付房屋總價款。

五、房屋總價款及支付方式

5.1房屋總價款：__________元。

5.2甲方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起__________日內支付。

六、稅費承擔

6.1甲方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

6.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

7.2乙方在未通知甲方的情況下，擅自轉讓房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

7.3丙方未按約定履行職責，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

7.4丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方個人信息，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗收報告；

4.房屋質量保證書；

5.房屋交易稅費繳納憑證；

6.雙方身份證復印件；

7.丙方服務協議；

8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方服務機構丙方，旨在保障甲方權益，提高房產購買過程中的效率。甲方作為主導方，享有優先購買權、房屋驗收權等多項權益，同時增加了多種利益條款。乙方在違約及限制條款中承擔相應責任，保障甲方利益。丙方作為第三方服務機構，負責協助甲方完成房產購買過程中的各項手續，確保甲方權益得到充分保障。本合同旨在明確各方權責，確保房產交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系指甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房產出售給乙方，并引入丙方作為第三方服務機構，經協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產產權證號：__________。

二、第三方服務機構（丙方）的職責與權利

2.1丙方作為第三方服務機構，負責協助乙方完成房產出售過程中的各項手續，包括但不限于房產評估、過戶、貸款等。

2.2丙方有權根據乙方需求提供專業咨詢和服務，并收取相應服務費用。

2.3丙方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，保護乙方合法權益。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對房產的優先出售權，甲方在未通知乙方的情況下，不得擅自出售房產。

3.2乙方在房屋出售前，有權要求甲方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量保證書等。

3.3乙方有權要求丙方對房屋進行專業評估，確保房屋價值符合市場行情。

四、房產交付

4.1甲方保證房產在交付時符合國家有關法律法規、設計規范、工程質量標準的要求，且房產已取得房屋所有權證。

4.2房產交付時間：__________。

4.3乙方應在房產交付后__________日內，向甲方支付房產總價款。

五、房產總價款及支付方式

5.1房產總價款：__________元。

5.2乙方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元，于房產交付之日起__________日內支付。

六、稅費承擔

6.1乙方應依法承擔房產交易過程中產生的稅費。

6.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房產總價款__________%的違約金。

7.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自出售房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

7.3丙方未按約定履行職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

7.4丙方在提供服務過程中，不得泄露乙方個人信息，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋評估報告；

4.房屋質量保證書；

5.房屋交易稅費繳納憑證；

6.雙方身份證復印件；

7.丙方服務協議；

8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為房產出售方的權益，確保房產以合理的價