購房簽訂信托合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售等。甲方聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍為房地產銷售、租賃等。乙方聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此公司的信任及對各自業務能力的認可，甲方愿意將其名下的房產進行銷售/租賃，乙方愿意購買/租賃甲方名下的房產，雙方為了明確雙方的權利和義務，特此簽訂本信托合同，以資雙方遵守。

本合同項下的房產位于××省××市××區××路××號，房產證號為××××××××××××××××。甲方作為房產的所有人，擁有該房產的完全產權，并有權對該房產進行銷售/租賃。乙方作為購買方/租賃方，愿意按照本合同的約定購買/租賃該房產。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，并確保交易的順利進行。本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，以及雙方對合同條款的充分理解和認可。

本合同的履行將產生相應的法律后果，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并享受相應的權利。本合同的簽訂和履行將產生法律效力，甲乙雙方應遵守合同的約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，以及雙方對合同條款的充分理解和認可。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房產交易過程中的合法權益，明確雙方的權利和義務，規范交易行為，確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內容包括房產的銷售/租賃、價款的支付、合同的履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

3.房產：指位于××省××市××區××路××號的房產，房產證號為××××××××××××××××。

4.銷售/租賃：甲方將其名下的房產出售/出租給乙方，乙方購買/租賃甲方的房產。

5.價款：指乙方購買/租賃甲方房產應付的金額，包括房款、租金等。

6.合同履行期限：指雙方按照本合同約定完成房產交易的時間期限。

7.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應承擔的違約責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的擁有完全產權，無任何抵押、擔保、查封等法律瑕疵。

2.甲方應按照本合同的約定，將房產出售/出租給乙方，并保證房產的質量和狀況符合約定。

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供相關證明材料。

4.甲方應按照本合同的約定，履行合同義務，確保交易的順利進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付價款，并按照約定的時間和方式支付。

2.乙方應按照本合同的約定，接收并使用甲方提供的房產，并承擔房產使用過程中的相關費用。

3.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，提供相關證明材料。

4.乙方應按照本合同的約定，履行合同義務，確保交易的順利進行。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務，確保交易的合法性和有效性。

2.雙方應相互配合，誠實守信，維護對方的合法權益。

3.雙方應對合同內容的保密，不得向第三方泄露。

4.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（注：此部分內容僅為示例，具體條款應根據實際情況進行調整和完善。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房產的銷售/租賃價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照下列支付條件向甲方支付價款：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.剩余款項【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在【】年內分【】期支付給甲方，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體付款日期和金額由甲乙雙方另行約定；

3.乙方支付價款的方式為銀行轉賬，賬號信息為：【】；

4.乙方支付的價款包括但不限于房產的交易稅費、過戶費用等。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期限內履行完畢。

1.甲方應在本合同生效后【】日內，將房產交付給乙方使用；

2.乙方應在本合同生效后【】日內，支付首付款項給甲方；

3.剩余款項的支付按照本合同第四條的約定執行；

4.甲乙雙方應在本合同生效后【】日內，辦理房產過戶手續。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定交付房產，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并且乙方有權要求延長交付時間或解除本合同，并要求甲方支付因此造成的一切損失；

2.若乙方未按照本合同約定支付價款，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并且甲方有權要求乙方支付逾期付款的利息，或解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失；

3.若任何一方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；

4.本合同的違約金支付并不免除違約方應承擔的其他責任，雙方另有約定的除外；

5.任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給另一方造成的一切損失；

6.本合同違約責任的具體約定，雙方應進一步細化并在補充協議中予以明確。

（注：此部分內容僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）、疾病流行及其他影響合同履行的特殊情況。

3.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

5.如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，受影響的一方不承擔違約責任。但如果不可抗力事件持續超過【】天，雙方可以協商終止本合同，并互相不負責任。

6.如果不可抗力事件導致合同履行成本增加或時間延長，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同價格和履行期限。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律，雙方應按照法律規定和本合同的約定履行各自的義務。

2.雙方應本著友好協商的原則，通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。

3.如果協商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟。

4.訴訟是解決爭議的最后手段，雙方在訴訟之前應盡力通過調解、仲裁等非訴訟方式解決爭議。

5.雙方應承擔因訴訟產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.無論爭議的結果如何，雙方都應繼續履行本合同中未被爭議部分的權利和義務。

（注：此部分內容僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力事件持續超過【】天，雙方協商終止本合同；（4）一方違約嚴重，對方有權解除本合同；（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，并互相退還已經收到的款項和物品。

5.合同條款的適用法律：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律，并適用中華人民共和國的法律法規。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房產證復印件、交易稅費清單、付款憑證等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包