居民住房裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

本合同旨在規范甲方與乙方之間居民住房裝潢工程的合作關系。甲方作為住房的業主，需要對住房進行裝修改造，乙方作為專業的裝潢服務提供方，具備為甲方提供裝潢服務的資質和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協議。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在居民住房裝潢工程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保工程質量，按時完成裝修工程。同時，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的履行將產生包括但不限于裝潢設計、施工、材料供應、工程驗收等各項合作內容。雙方應按照合同約定的條款，全面履行各自的義務，確保工程的順利進行。

在本合同履行過程中，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，合同中約定的不可抗力事件發生時，雙方應按照約定處理。

對于合同履行過程中出現的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至全部合同義務履行完畢之日止。

第一條工程范圍與內容

1.1本合同所述工程范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的裝修設計、施工、材料供應及工程驗收等。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關標準和質量要求的裝修服務。

第二條工程質量與標準

2.1乙方應嚴格按照國家和行業的相關標準進行施工，確保工程質量。

2.2工程驗收時，乙方應提供完整的驗收資料，包括設計圖紙、施工記錄、材料合格證等。

第三條工程進度與期限

3.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起，應在約定的工期內完成。

3.2甲方應按照約定的時間向乙方支付工程進度款。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方提供的工程報價應包含工程總價、材料費、人工費、管理費等所有費用。

4.2甲方支付工程款的方式分為三次，具體支付時間及比例在合同附件中約定。

第五條違約責任

5.1如乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，具體金額在合同附件中約定。

5.2如甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，具體金額在合同附件中約定。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。

6.2不可抗力事件發生后，乙方應提供相關證明文件，以便甲方核實。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在居民住房裝潢工程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成裝修工程。合同范圍包括但不限于裝潢設計、施工、材料供應、工程驗收等各項合作內容。

第二條定義

1.甲方：指本合同所述居民住房的業主，即住房的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指承擔居民住房裝潢工程的設計、施工、材料供應等服務的賣方、承租方或服務提供方。

3.工程：指甲方居民住房的裝潢工程，包括設計、施工、材料供應、工程驗收等。

4.工期：指乙方完成工程的時間期限，具體工期在合同附件中約定。

5.工程款：指甲方支付給乙方的工程費用，包括工程總價、材料費、人工費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供居民住房的詳細信息，包括住房的結構、尺寸、使用需求等。

（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間進度完成工程，并按照合同約定的標準保證工程質量。

（3）甲方應按照約定的時間向乙方支付工程款，包括但不限于工程總價、材料費、人工費、管理費等。

（4）甲方應在驗收合格后按照約定時間支付剩余款項。

（5）甲方應協助乙方進行施工，提供必要的便利條件。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關標準和質量要求的裝修服務，包括設計、施工、材料供應等。

（2）乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證提供的材料符合國家相關標準和質量要求，并承擔因材料問題導致的一切責任。

（4）乙方應按照約定的價格向甲方提供服務，不得擅自提高價格。

（5）乙方應按照合同約定的方式進行施工，確保工程安全，減少對甲方住房的損害。

（6）乙方應在工程驗收合格后提供完整的驗收資料，包括設計圖紙、施工記錄、材料合格證等。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程報價應包含工程總價、材料費、人工費、管理費等所有費用。工程報價具體金額詳見合同附件。

2.甲方支付工程款的方式分為三次，具體支付時間及比例在合同附件中約定。第一次支付時間為合同簽訂后七個工作日內，支付比例為工程總價的三分之一；第二次支付時間為工程進度達到約定的比例后，支付比例為工程總價的百分之三十；第三次支付時間為工程驗收合格后，支付比例為工程總價的百分之二十。

3.甲方應在約定的時間內向乙方支付工程款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至全部合同義務履行完畢之日止。

2.乙方向甲方承諾，工程自開工之日起，應在約定的工期內完成。具體工期詳見合同附件。

3.甲方應按照約定的時間向乙方支付工程進度款。若甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤，乙方不承擔責任。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，具體金額在合同附件中約定。違約金的支付不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

2.如甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，具體金額在合同附件中約定。滯納金的支付不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

3.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。

4.除本合同另有約定外，一方違反合同的，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因此造成的一切損失。

5.如一方違約，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.乙方應按照合同約定的方式進行施工，確保工程安全，減少對甲方住房的損害。如乙方施工導致甲方住房損壞，乙方應承擔修復費用。

7.乙方應在工程驗收合格后提供完整的驗收資料，包括設計圖紙、施工記錄、材料合格證等。如乙方未按時提供驗收資料，甲方有權要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如征收、征用、限制施工等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對工程的影響，并采取必要的補救措施。

3.在不可抗力事件發生后，乙方應盡力減少損失，并按照甲方的要求提供相關進展報告。

4.如果不可抗力事件導致工程無法繼續進行，雙方應協商確定是否繼續履行合同。如雙方同意繼續履行，乙方應根據不可抗力事件的影響，合理調整工程進度和價格。

5.如果不可抗力事件持續時間超過合同約定的工期，乙方不承擔延期責任。但甲方有權根據實際情況決定是否解除合同，并有權要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力保持溝通暢通，及時交換意見，以妥善解決爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，并承擔相應的法律責任。

3.在爭議解決過程中，除非法院判決或仲裁裁決，雙方應繼續履行合同的其余條款，并保持合作關系的穩定。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方在仲裁過程中應遵守仲裁規則，如實提供證據，并接受仲裁裁決的結果。

5.如果雙方在爭議解決過程中達成和解，雙方應簽訂和解協議，并按照和解協議的內容履行各自的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過電話、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，并確保對方及時收到。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，并明確變更的內容、范圍和期限。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，可以終止合同：

a.工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；

b.雙方協商一致解除合同，并書面確認；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規規定或政府命令要求終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的工程款項、材料、設備等問題。如因解除合同導致一方損失，雙方應協商賠償事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。未經對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括工程