出售縣內(nèi)豪宅合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某縣某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：某某縣某某街道某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某縣某某個(gè)體戶

地址：某某縣某某街道某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方將其名下的縣內(nèi)豪宅出售給乙方的合同。甲方作為賣(mài)方，擁有該豪宅的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出售；乙方作為買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)該豪宅，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，豪宅作為高端住宅產(chǎn)品，受到越來(lái)越多消費(fèi)者的青睞。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有優(yōu)質(zhì)豪宅房源，乙方作為購(gòu)房者，看中該豪宅的地理位置、品質(zhì)等因素，愿意購(gòu)買(mǎi)作為自用。雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的基本信息、豪宅的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各條款，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的了解和確認(rèn)。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方將其豪宅出售給乙方的法律關(guān)系正式成立，乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)該豪宅。同時(shí)，甲方有義務(wù)按照合同約定交付豪宅，并保證豪宅的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。乙方有義務(wù)按照合同約定支付價(jià)款，并接受豪宅的交付。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押、復(fù)印或泄露給第三方。

在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害），導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可以延長(zhǎng)履行期限、部分履行或解除合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其名下的縣內(nèi)豪宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并支付相應(yīng)的價(jià)款。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意出售位于某某縣某某街道某某號(hào)的豪宅，該豪宅的具體描述詳見(jiàn)本合同第四條。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該豪宅，并按照本合同的約定支付價(jià)款。

3.雙方約定合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.豪宅：指位于某某縣某某街道某某號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。

2.價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的豪宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

3.交付：指甲方按照本合同約定，將豪宅的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)豪宅享有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出售。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將豪宅的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方應(yīng)提供豪宅的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付豪宅給乙方。

5.甲方應(yīng)保證豪宅的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，不得存在重大瑕疵。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)豪宅。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款給甲方。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受豪宅的交付。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付豪宅的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)合理使用豪宅，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

豪宅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等安全支付方式向甲方支付。

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付豪宅總價(jià)款的【】%，作為預(yù)付款。

2.剩余的豪宅總價(jià)款【】%，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前支付。

3.甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，作為乙方支付的憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付預(yù)付款給甲方。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，支付剩余的豪宅總價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照本合同約定交付豪宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為豪宅總價(jià)款的【】%。

（2）甲方未能按照本合同約定提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照本合同約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的【】%。

（2）乙方未能按照本合同約定支付剩余豪宅總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余豪宅總價(jià)款的【】%。

3.不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可以延長(zhǎng)履行期限、部分履行或解除合同。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。

5.本合同違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，如雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、瘟疫等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免除承擔(dān)違約責(zé)任，但必須滿足以下條件：

1.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切合理努力，采取必要措施，減少不可抗力事件造成的損失。

2.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

當(dāng)雙方因不可抗力事件產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方在協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，無(wú)論在協(xié)商、調(diào)解過(guò)程中是否達(dá)成任何書(shū)面或口頭的協(xié)議，一旦進(jìn)入訴訟程序，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，否則不得單方面退出或放棄訴訟。

在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。如果一方不服法院的判決或裁定，可以向上一級(jí)法院提起上訴，但必須按照法院規(guī)定的期限內(nèi)完成。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，也可以按照實(shí)際情況約定由其他方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同的變更或補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意，方可生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決的；

d.法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同的。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、返還已支付的款項(xiàng)等。

5.違約解除：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同的任何條款均不可視為雙方對(duì)未來(lái)權(quán)利義務(wù)的放棄，也不影響雙