樓盤代理樓盤合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某樓盤開發有限公司”，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營房地產開發、銷售、物業管理等業務。聯系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某房產代理有限公司”，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事房產中介、代理銷售、物業管理等業務。聯系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，以及對于房地產市場的共同看好，甲方決定將自身開發的樓盤委托給乙方進行代理銷售。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對房地產市場的認知和判斷，以及對彼此企業實力的認可。雙方均有信心通過本次合作實現互利共贏，共同推動房地產市場的發展。

在此背景下，甲方將樓盤的銷售權委托給乙方，乙方則負責在約定時間內完成銷售目標，并按照約定向甲方支付代理費用。雙方在合同履行過程中應遵守相關法律法規，履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式開始了合作關系，雙方應共同努力，確保合同的順利履行。同時，本合同也為雙方在房地產領域的進一步合作奠定了基礎，為今后的業務拓展提供了可能。

總之，本合同的簽訂是甲乙雙方基于對彼此的了解和信任，以及對市場前景的共同判斷，開展合作的重要依據。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同實現合同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在某某樓盤銷售代理業務中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中實現互利共贏。合同范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.乙方作為甲方的代理，負責某某樓盤的銷售工作，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽約談判等。

2.乙方應按照甲方提供的銷售策略和價格政策進行銷售，確保樓盤銷售的順利進行。

3.乙方應協助甲方完成與購房者的合同簽訂、貸款辦理、產權過戶等相關手續。

4.乙方應按照約定向甲方支付代理費用，并承擔與銷售相關的其他費用。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指某某樓盤開發有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指某某房產代理有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.某某樓盤：指甲方開發的位于XX市XX區XX路XX號的住宅項目。

4.代理費用：指乙方為代理銷售某某樓盤而應支付給甲方的費用。

5.銷售業績：指乙方在合同約定時間內完成的樓盤銷售金額。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供某某樓盤的詳細資料，包括但不限于樓盤規劃、設計、價格、優惠政策等。

2.甲方應對乙方的銷售工作進行指導和監督，確保乙方按照甲方提供的銷售策略進行銷售。

3.甲方應協助乙方完成與購房者的合同簽訂、貸款辦理、產權過戶等相關手續。

4.甲方應按照約定向乙方支付代理費用。

5.甲方應對乙方提供的銷售數據和業績進行核實，確保數據的準確性。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方提供的銷售策略和價格政策進行銷售，確保樓盤銷售的順利進行。

2.乙方應自行承擔銷售過程中的各項費用，包括但不限于廣告宣傳、客戶招待等。

3.乙方應協助甲方完成與購房者的合同簽訂、貸款辦理、產權過戶等相關手續。

4.乙方應按照約定向甲方支付代理費用。

5.乙方應定期向甲方報告銷售業績和市場動態，以便甲方及時調整銷售策略。

6.乙方應對甲方提供的樓盤資料保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.代理費用：雙方確認，乙方代理銷售某某樓盤的代理費用為銷售額的[%]作為代理費。

2.支付方式：乙方在每月[]號前，將上一月的代理費用的[%]作為預付款支付給甲方。

3.支付時間：乙方應在合同約定的銷售業績達成后的[]天內，將剩余的代理費用支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[]年。

2.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

3.如果雙方在合同有效期內達成新的合作意向，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責任

1.如果甲方未按本合同約定提供樓盤資料、銷售策略等，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任。

2.如果乙方未按本合同約定進行銷售，導致銷售業績未達成，乙方應承擔違約責任。

3.如果乙方泄露甲方提供的樓盤資料給第三方，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。

4.如果雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.如果因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、凍結、禁令等）、社會異常事件（如戰爭、動亂、恐怖襲擊等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在[]天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后[]天內繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長合同期限。

6.本合同項下的不可抗力條款獨立于其他條款，如有沖突，以本條款為準。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非本合同另有約定，雙方在任何爭議解決過程中均應履行合同義務。

4.雙方在爭議解決過程中應保持克制，避免采取任何損害對方利益的行動。

5.無論爭議的結果如何，都不影響本合同其他條款的有效性。

6.本合同項下的爭議解決條款獨立于其他條款，如有沖突，以本條款為準。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字蓋章；

b.合同有效期屆滿，雙方未達成續約協議；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.法律、法規、政策等原因導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，并將銷售所得款項全部支付給甲方。

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為雙方確認的