住房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方，經充分協商，就甲方住房施工事宜達成一致，甲方委托乙方進行住房施工，乙方接受委托并同意按照甲方的要求進行施工。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義：

1.甲方：指合同中委托方，具有房屋所有權的一方。

2.乙方：指合同中接受委托方，負責進行住房施工的一方。

3.施工項目：指甲方委托乙方進行的住房施工的具體內容，包括但不限于裝修、改造、維修等。

4.施工期限：指乙方完成施工項目的具體時間，按照雙方約定的期限執行。

5.施工質量：指乙方按照甲方要求完成的施工項目應達到的質量標準。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供施工項目的詳細要求和標準，包括但不限于設計方案、材料要求、質量標準等。

（2）甲方應按照約定時間支付乙方施工款項，支付方式及金額詳見本合同支付條件部分。

（3）甲方應協助乙方開展施工工作，提供施工所需的現場條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合約定標準。

（5）甲方應在合同約定的時間內接收乙方完成的施工項目，并按照約定進行驗收。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，按照約定的時間和質量標準完成施工項目。

（2）乙方應保證施工過程中的人員安全和施工安全，對因施工原因造成的損失承擔責任。

（3）乙方應按照約定時間向甲方提交施工進度報告，并及時解決甲方提出的問題。

（4）乙方應協助甲方辦理施工過程中的相關手續，包括但不限于報批、驗收等。

（5）乙方應在施工完成后按照約定時間提供施工資料和保修服務。

三、價格與支付條件：

1.乙方向甲方提供的施工項目的總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額詳見附件一。

2.甲方支付乙方施工款項的方式為分期支付，具體支付方式如下：

（1）甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方施工款項的30%；

（2）乙方完成施工項目進度的一半時，甲方支付乙方施工款項的30%；

（3）乙方完成施工項目后，甲方支付乙方施工款項的剩余40%。

3.甲方支付乙方施工款項時，乙方應提供正規發票。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。

2.乙方應按照本合同約定的施工期限完成施工項目。

3.甲方應按照本合同約定的時間支付乙方施工款項。

五、違約責任：

1.如乙方未按照約定時間完成施工項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.如甲方未按照約定時間支付乙方施工款項，甲方應支付乙方逾期付款的違約金，違約金為應付款項的10%。

3.如一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

3.雙方應立即協商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理措施減少損失。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件一《施工項目詳細要求和標準》為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××

乙方（蓋章）：×××

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在住房施工項目中的權利和義務，確保施工項目按照甲方的要求順利進行，并確保施工質量達到約定的標準。合同范圍包括但不限于施工項目的計劃、設計、施工、驗收等各個階段。

第二條定義

1.施工項目：指甲方委托乙方進行的住房施工的具體內容，包括但不限于裝修、改造、維修等。

2.施工期限：指乙方完成施工項目的具體時間，按照雙方約定的期限執行。

3.施工質量：指乙方按照甲方要求完成的施工項目應達到的質量標準。

4.施工款項：指甲方支付給乙方的合同總金額，具體金額詳見附件一。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供施工項目的詳細要求和標準，包括但不限于設計方案、材料要求、質量標準等。

（2）甲方應按照約定時間支付乙方施工款項，支付方式及金額詳見本合同支付條件部分。

（3）甲方應協助乙方開展施工工作，提供施工所需的現場條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合約定標準。

（5）甲方應在合同約定的時間內接收乙方完成的施工項目，并按照約定進行驗收。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，按照約定的時間和質量標準完成施工項目。

（2）乙方應保證施工過程中的人員安全和施工安全，對因施工原因造成的損失承擔責任。

（3）乙方應按照約定時間向甲方提交施工進度報告，并及時解決甲方提出的問題。

（4）乙方應協助甲方辦理施工過程中的相關手續，包括但不限于報批、驗收等。

（5）乙方應在施工完成后按照約定時間提供施工資料和保修服務。

第四條價格與支付條件

本合同所述施工項目的總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額詳見附件一。甲方應按照本合同約定的分期支付方式向乙方支付施工款項。

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方施工款項的30%；

2.乙方完成施工項目進度的一半時，甲方支付乙方施工款項的30%；

3.乙方完成施工項目后，甲方支付乙方施工款項的剩余40%。

甲方支付乙方施工款項時，乙方應提供正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。乙方應按照本合同約定的施工期限完成施工項目。甲方應按照本合同約定的時間支付乙方施工款項。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間完成施工項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.如甲方未按照約定時間支付乙方施工款項，甲方應支付乙方逾期付款的違約金，違約金為應付款項的10%。

3.如一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據實際情況決定是否終止或繼續履行合同。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在不可抗力事件持續期間，乙方應暫停施工，并免除因此導致的部分或全部違約責任。但甲方應支付乙方已施工部分的款項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

（1）提交【】仲裁委員會進行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應遵守上述爭議解決方式的決定，不得擅自變更或解除。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.爭議解決所需費用由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則各自承擔相應費用。

5.仲裁或訴訟結果為最終結果，雙方均應接受并執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同約定的施工期限屆滿；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）一方明確表示不履行合同主要義務；

（5）一方違反合同導致合同目的無法實現。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求移交給甲方所有與施工項目相關的資料、文件和鑰匙等。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行至合同終止前的義務。

第十條附則

1.本合