農村物權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村土地使用權，現甲方愿將該土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村土地使用權，以下簡稱“轉讓標的”。

1.2轉讓標的的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓標的的土地使用權轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付轉讓價格的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格人民幣__________元整（￥__________），作為定金；

（2）乙方在完成土地使用權過戶登記手續后__________日內，向甲方支付剩余轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）。

三、轉讓標的交付及過戶手續

3.1甲方在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓標的的土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓標的土地使用權后，應在__________日內辦理土地使用權過戶登記手續。

3.3甲方應在乙方辦理土地使用權過戶登記手續過程中提供必要的協助。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付轉讓標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.3若乙方未按約定時間辦理土地使用權過戶登記手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地使用權證書復印件；

（2）甲方提供的土地測繪圖；

（3）甲方提供的土地權屬證明材料。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村土地使用權，現甲方愿將該土地使用權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村土地使用權，以下簡稱“轉讓標的”。

1.2轉讓標的的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓標的的土地使用權轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付轉讓價格的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格人民幣__________元整（￥__________），作為定金；

（2）乙方在完成土地使用權過戶登記手續后__________日內，向甲方支付剩余轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付轉讓價格提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方所欠款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，有權要求乙方提供相應的資金來源證明，以保障甲方的權益。

4.2甲方在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在丙方履行擔保責任后，有權要求丙方返還擔保金額。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2若乙方在辦理土地使用權過戶登記手續過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將轉讓標的的土地使用權進行抵押、出租或轉讓。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同履行期間，應密切關注乙方的履約情況，確保乙方的支付義務得到履行。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內償還所欠款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在轉讓過程中能夠獲得預期的收益。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效降低甲方的交易風險，提高甲方的權益保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，保障甲方的利益不受損害。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村土地使用權，現甲方愿將該土地使用權轉讓給乙方，并由丙方作為融資擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村土地使用權，以下簡稱“轉讓標的”。

1.2轉讓標的的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓標的的土地使用權轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付轉讓價格的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格人民幣__________元整（￥__________），作為定金；

（2）乙方在完成土地使用權過戶登記手續后__________日內，向甲方支付剩余轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方融資擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供融資擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方因資金問題無法按時支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任，確保乙方能夠按時履行付款義務。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內償還所欠款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付定金后，有權要求甲方提供轉讓標的的土地使用權過戶登記手續，確保乙方的土地使用權得到合法保障。

4.2乙方在辦理土地使用權過戶登記手續過程中，甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關證明材料。

4.3乙方在未支付全部轉讓價格前，有權要求甲方提供相應的土地使用權抵押權，以保障乙方的權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付轉讓標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2若甲方在轉讓標的的土地使用權上存在權屬糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將轉讓標的的土地使用權進行抵押、出租或轉讓給第三方。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同履行期間，應密切關注乙方的資金狀況，確保乙方的融資需求得到滿足。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內償還所欠款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，在本合同中享有主導地位，有