住房購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋產權證號：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結構：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套設施：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣______________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：

2.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣______________元整作為首付款；

2.2.2尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續前向甲方支付人民幣______________元整作為尾款；

2.2.3其他款項：按照雙方約定的時間和方式支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.3乙方應在辦理房屋過戶手續時，按照相關規定支付相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋交易價格_________%的違約金。

4.2乙方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付已付款項_________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同登記申請表；

（三）房屋買賣合同登記申請書；

（四）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同登記申請表；

（三）房屋買賣合同登記申請書；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，甲乙丙三方經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋產權證號：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結構：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套設施：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣______________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：

2.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣______________元整作為首付款；

2.2.2尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續前向甲方支付人民幣______________元整作為尾款；

2.2.3其他款項：按照雙方約定的時間和方式支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋交易款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付款項時，在接到甲方通知后_________個工作日內，無條件支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方未按時支付款項時，有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方在乙方未按時支付款項的情況下，有權暫停房屋交付和使用。

4.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方承擔相應的損失。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付已付款項_________%的違約金。

5.2乙方如因自身原因導致房屋無法過戶，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

六、丙方權利義務

6.1丙方有權要求乙方按期支付款項，并在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同登記申請表；

（三）房屋買賣合同登記申請書；

（四）擔保合同；

（五）其他雙方認為必要的文件。

結尾：

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全與順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。同時，通過限制乙方的違約行為，降低交易風險。丙方的加入，進一步增強了合同的約束力，為甲方的權益提供了雙重保障。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為房地產交易提供了規范和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方希望通過丙方的融資支持完成交易，甲乙丙三方經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋產權證號：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結構：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套設施：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣______________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方應按照以下方式支付房屋交易款項：

2.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣______________元整作為首付款；

2.2.2尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續前向甲方支付人民幣______________元整作為尾款；

2.2.3其他款項：按照雙方約定的時間和方式支付。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下的房屋交易提供融資支持，具體融資額度和條件如下：

3.1.1融資額度：人民幣______________元整；

3.1.2融資利率：______________；

3.1.3融資期限：______________；

3.1.4融資條件：乙方需滿足丙方設定的條件，包括但不限于信用評估、還款能力等。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在丙方提供的融資支持下，按合同約定購買房屋。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應確保房屋交付使用，不得無故拖延。

4.3乙方在支付尾款前，有權要求甲方提供房屋產權轉移的相關文件。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋交易價格_________%的違約金。

5.2甲方未按時提供房屋產權轉移文件，每延遲一日，應向乙方支付人民幣______________元整的違約金。

5.3甲方如因自身原因導致房屋無法過戶，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方權利義務

6.1丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同義務，包括但不限于支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同登記申請表；

（三）房屋買賣合同登記申請書；

（四）融資合同；

（五）其他雙方認為必要的文件。

結尾：

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，旨在保障乙方在融資支