公司廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的位于__________的廠房，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方擁有的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，使用年限為__________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買甲方標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）頁

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的位于__________的廠房，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方擁有的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，使用年限為__________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買甲方標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供以下配套服務(wù)：

4.1.1提供廠房及土地的日常維護(hù)和管理；

4.1.2提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

4.1.3提供必要的安全保障措施。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方未能履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供配套服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

6.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)條款，并配合丙方的工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3丙方未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方簽字（或蓋章）頁

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面、高效的服務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保乙方在使用標(biāo)的物過程中得到充分支持。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對標(biāo)的物的控制權(quán)，保障了甲方的利益。這種全新的合同模式，不僅有利于甲方的權(quán)益保護(hù)，也為乙方的使用提供了有力保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物”）用于生產(chǎn)經(jīng)營，并由丁方提供相關(guān)技術(shù)咨詢及服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方擁有的位于__________的廠房，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方擁有的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，使用年限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方租賃物的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃物租金為人民幣__________元/年（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首年租金后__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照本合同約定使用租賃物。

四、丁方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丁方同意為乙方提供以下技術(shù)咨詢及服務(wù)：

4.1.1提供租賃物相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)；

4.1.2提供生產(chǎn)工藝及流程優(yōu)化建議；

4.1.3提供市場調(diào)研及競爭分析。

4.2丁方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

4.3丁方未能履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供技術(shù)咨詢及服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理租賃物的使用手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方簽字（或蓋章）頁

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主要合同主體，通過明確甲方的交付義務(wù)和丁方的技術(shù)服務(wù)義務(wù)，確保了租