二手房精裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，現甲方同意將該標的房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.交易稅費繳納憑證。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方同意將該標的房產出售給乙方，并委托丙方作為中介機構提供相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介機構，負責協助甲方與乙方進行標的房產的買賣交易。

3.2丙方應按照甲方的要求，為甲方提供專業的房地產咨詢服務，包括但不限于市場調研、價格評估、交易撮合等。

3.3丙方應保證交易的合法性和安全性，并承擔相應的法律責任。

3.4丙方服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________），由乙方支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策規定，承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權要求乙方在約定時間內完成過戶手續。

6.2甲方有權要求丙方提供專業的中介服務，并有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權要求乙方按照約定時間進行驗收，并有權要求乙方在驗收合格后支付剩余房款。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產，并有權要求甲方承擔標的房產的質量問題。

7.2乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，并有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方有權要求甲方按照約定時間完成過戶手續，并有權要求甲方承擔相應的稅費。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

8.3甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保交易的安全性和合法性，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款，保障自身權益，確保交易順利進行，同時通過委托丙方提供專業服務，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方同意出售該房產，并委托丙方作為中介機構提供相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介機構，負責協助甲方與乙方進行標的房產的買賣交易。

3.2丙方應按照乙方的需求，提供專業的房地產咨詢服務，包括但不限于市場調研、價格評估、交易撮合等。

3.3丙方應保證交易的合法性和安全性，并承擔相應的法律責任。

3.4丙方服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________），由甲方支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關政策規定，承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

5.2甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產，并有權要求甲方承擔標的房產的質量問題。

6.2乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，并有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方有權要求甲方按照約定時間完成過戶手續，并有權要求甲方承擔相應的稅費。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權要求乙方在約定時間內完成過戶手續。

7.2甲方有權要求丙方提供專業的中介服務，并有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3甲方有權要求乙方在驗收合格后支付剩余房款。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

8.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各