農(nóng)莊獨(dú)院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”），甲方愿意將該農(nóng)莊出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的農(nóng)莊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的農(nóng)莊位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________。

1.2農(nóng)莊的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，甲方保證農(nóng)莊的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)保持農(nóng)莊的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)。

3.3乙方在使用農(nóng)莊過(guò)程中，如因乙方原因造成農(nóng)莊損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)莊的全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給他人。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

5.3若乙方違反本合同約定，擅自改變農(nóng)莊結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊權(quán)屬證明文件；

2.農(nóng)莊租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”），甲方愿意將該農(nóng)莊出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的農(nóng)莊，為保障農(nóng)莊的合理利用和甲方的權(quán)益，特引入丙方作為農(nóng)莊的管理服務(wù)方，由丙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)莊基本情況

1.1甲方向乙方出租的農(nóng)莊位于__________，土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括__________。

1.2農(nóng)莊的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，甲方保證農(nóng)莊的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為農(nóng)莊的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)、設(shè)施管理、安全管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)莊的使用情況制定相應(yīng)的管理制度，并要求乙方遵守。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)莊內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用農(nóng)莊。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有農(nóng)莊的出租收益，乙方支付的租金直接支付給甲方。

4.2甲方對(duì)農(nóng)莊的租金調(diào)整擁有決定權(quán)，乙方需無(wú)條件接受甲方的租金調(diào)整。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

5.2乙方不得擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方不得將農(nóng)莊的全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給他人。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證農(nóng)莊的設(shè)施安全，因丙方管理不善導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2丙方應(yīng)確保農(nóng)莊的安全，如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)莊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊權(quán)屬證明文件；

2.農(nóng)莊租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為農(nóng)莊的管理服務(wù)方，旨在通過(guò)專業(yè)的管理和服務(wù)，提高農(nóng)莊的使用效率和安全性，同時(shí)保障甲方的出租收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確立了對(duì)農(nóng)莊的出租收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓樓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的公寓，為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方居住的舒適和安全，特引入丙方作為公寓的物業(yè)管理方，由丙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、公寓基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，公寓樓層數(shù)為__________層，乙方承租的公寓位于__________層，建筑面積__________平方米。

1.2公寓的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，甲方保證公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為公寓的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)、設(shè)施管理、安全管理、清潔衛(wèi)生等。

3.2丙方有權(quán)制定公寓的管理制度，并要求乙方遵守。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用公寓。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有公寓的居住權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保障乙方的居住安全和舒適。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的管理服務(wù)改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付公寓或交付的公寓不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需提高租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證公寓的設(shè)施安全，因丙方管理不善導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2丙方應(yīng)確保公寓的安全，如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓權(quán)屬證明文件；

2.公寓租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同相關(guān)