賣房中介擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)及丙方對甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：__________

2.房產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)售價：__________

二、中介服務(wù)

1.乙方作為甲方的房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人。

2.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲方個人信息。

3.乙方在成交后，向甲方支付中介費用__________元。

三、擔(dān)保事項

1.丙方同意為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為房產(chǎn)售價的__________%，即__________元。

3.擔(dān)保期限自甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起至合同履行完畢之日止。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反合同約定，泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違反合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)出售服務(wù)；丙方愿意為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同提供擔(dān)保；丁方有意對甲方房產(chǎn)進(jìn)行投資，特此訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：__________

2.房產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)售價：__________

二、乙方中介服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人，并提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息。

3.乙方應(yīng)盡合理努力促成甲方房產(chǎn)的出售，若未能在約定時間內(nèi)完成出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保事項

1.丙方同意為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)售價的__________%，即__________元。

2.擔(dān)保期限自甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起至合同履行完畢之日止。

3.若乙方或購房人違約，導(dǎo)致甲方無法獲得全額房款，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、丁方投資事項

1.丁方同意對甲方房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資金額為__________元。

2.丁方投資后，享有甲方房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、處置權(quán)等。

3.丁方投資款項在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對房產(chǎn)的出售決定權(quán)，包括但不限于定價、出售對象等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.甲方有權(quán)要求丁方按照約定支付投資款項，并享有相應(yīng)的投資權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方若未能按約定促成甲方房產(chǎn)出售，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得接受購房人的任何不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方擔(dān)保為甲方提供保障，降低交易風(fēng)險。

2.丁方投資為甲方房產(chǎn)提供資金支持，加速交易進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.明確各方責(zé)任，提高交易效率，降低交易成本。

3.通過引入投資方，為甲方房產(chǎn)提供更多增值空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（服務(wù)提供方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（資金提供方）：__________

鑒于甲方需要專業(yè)服務(wù)以完成某項特定任務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)；丙方愿意為乙方的服務(wù)質(zhì)量提供擔(dān)保；丁方愿意為乙方的服務(wù)提供資金支持，特此訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方提供的服務(wù)類型：__________

2.服務(wù)具體內(nèi)容：__________

3.服務(wù)期限：__________

二、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的服務(wù)需求信息，以保障服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求制定合理的服務(wù)方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。

4.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)完成后支付約定的服務(wù)費用。

5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。

三、丙方擔(dān)保事項

1.丙方同意為乙方的服務(wù)質(zhì)量提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為服務(wù)總費用的__________%，即__________元。

2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。

3.若甲方因乙方服務(wù)不合格而遭受損失，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、丁方資金支持

1.丁方同意為乙方的服務(wù)提供資金支持，支持金額為__________元。

2.丁方資金支持在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3.丁方資金支持用于保障乙方在服務(wù)過程中的正常運作。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用，若延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方不得無故變更服務(wù)需求，若需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或公序良俗的服務(wù)內(nèi)容。

4.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，保