住房租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費及水電費

1.乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳納的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、物業管理費及水電費

1.乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）如丙方代為支付租金后，乙方未在規定期限內償還，丙方有權要求乙方支付逾期利息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的違約責任條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方金融機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方金融機構，同意為乙方的購房行為提供金融服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應按照以下分期付款計劃支付購房款：

（1）首付款：簽訂本合同時支付人民幣____元整；

（2）尾款：在房屋過戶手續辦理完畢后支付剩余款項。

三、第三方金融服務

1.丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣____元整，貸款期限為____年。

2.丙方有權根據乙方信用狀況調整貸款利率及還款條件。

四、房屋過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后____個工作日內，將房屋產權過戶至乙方名下。

2.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供相應的產權證明文件。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房屋過戶手續。

2.乙方有權要求丙方提供透明的貸款服務，包括貸款利率、還款計劃等信息。

3.乙方有權在貸款利率調整時，要求丙方進行相應的調整。

六、甲方的義務

1.甲方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

七、甲方的違約責任

1.如甲方未在約定時間內完成房屋過戶，應向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任或賠償損失。

八、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付首付款或尾款，應向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方在貸款過程中提供虛假信息，導致丙方損失，乙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙