房屋拆除合同?姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、拆除房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）4.房屋用途：__________________二、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于上述地址的房屋及附屬設(shè)施，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、門窗、地面、屋頂?shù)取?.拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境安全，避免對(duì)相鄰建筑物、道路、地下管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。三、拆除期限1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在______個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的工期合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除任務(wù)。如乙方未能按時(shí)完成，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同拆除工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、機(jī)械、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)等費(fèi)用，除因甲方要求變更拆除范圍或工程量外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余合同總金額的______%作為質(zhì)量保證金，在拆除工程驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。4.向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，確保乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)情況。5.在乙方施工前，負(fù)責(zé)清空房屋內(nèi)的物品及人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，并確保拆除工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。5.在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或隱患（如地下管線不明、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施。6.負(fù)責(zé)拆除后的場(chǎng)地清理工作，將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至甲方要求的狀態(tài)。7.向甲方提供拆除工程發(fā)票。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的房屋應(yīng)達(dá)到地面平整、無建筑垃圾殘留、周邊環(huán)境整潔的要求，拆除質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、期限完成拆除工作或拆除工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過______天仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的______%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______