西安市建筑裝飾裝修工程施工合同?發包人（全稱）：[發包人名稱]法定代表人：[發包人法定代表人姓名]地址：[發包人地址]聯系方式：[發包人聯系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯系方式：[承包人聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就西安市[具體項目名稱]建筑裝飾裝修工程施工事宜協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：西安市[具體項目名稱]建筑裝飾裝修工程2.工程地點：西安市[具體地點]3.工程內容及做法（詳見附件1：裝飾裝修工程施工圖紙及做法說明）[詳細描述各區域的裝飾裝修項目，如墻面、地面、天花板的裝修材料、工藝要求等]4.工程承包范圍本次工程承包范圍包括但不限于[具體范圍說明，如室內墻面的基層處理、面層裝飾，地面的鋪設，門窗的安裝等]，具體以施工圖紙及工程量清單為準。5.工程質量標準工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范及相關標準的合格要求。本工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，在質量保修期內，承包人應承擔質量保修責任，如因承包人原因導致工程出現質量問題，承包人應免費進行維修或返工，直至達到質量標準。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以發包人書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，合同工期總日歷天數為[X]天。3.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：發包人未能按合同約定提供施工條件；設計變更和工程量增加；不可抗力因素；發包人同意工期順延的其他情況。承包人在上述情況發生后[X]天內，就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告后[X]天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。因承包人原因造成工期延誤，承包人應承擔違約責任，每延誤一天，應向發包人支付合同總金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，發包人有權解除合同，承包人應按照合同總金額的[X%]向發包人支付違約金，并承擔由此給發包人造成的一切損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，除因發包人提出的設計變更和工程量增加外，合同價款不作調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，發包人向承包人支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：承包人每月[X]日前向發包人提交當月已完工程進度報表及付款申請，發包人在收到后[X]個工作日內審核完畢，并支付已完工程價款的[X%]。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，發包人支付至合同總金額的[X%]。工程結算款：工程竣工驗收合格后[X]個月內，承包人向發包人提交工程結算報告及完整的結算資料，發包人在收到后[X]個工作日內審核完畢。經雙方確認結算金額后，發包人在[X]個工作日內支付至結算金額的[X%]，剩余結算金額的[X%]作為質量保證金，在質量保修期屆滿后[X]個工作日內無息返還給承包人。四、雙方工作1.發包人工作開工前[X]天，向承包人提供施工所需的場地及施工用水、用電接口，并保證施工期間的正常供應。負責協調施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線等的保護工作，承擔有關費用。組織施工圖紙會審和設計交底，向承包人提供施工圖紙[X]套。負責辦理工程施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外），承擔有關費用。指派[發包人代表姓名]為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.承包人工作組織施工管理人員和施工隊伍進場，制定施工組織設計和施工方案，報發包人批準后組織實施。施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。負責施工現場的安全保衛工作，承擔施工期間的全部安全責任，如發生安全事故，承包人應承擔全部責任及費用。做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線等的保護工作，如有損壞，承包人應負責修復或賠償。遵守國家及地方政府有關環境保護的規定，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。工程竣工未移交發包人之前，承包人負責對已完工程進行保護，如發生損壞，承包人應自費予以修復。指派[承包人項目經理姓名]為承包人駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包人負責的各項事宜。五、材料供應1.承包人采購材料承包人負責采購本工程所需的全部材料，但材料的品種、規格、型號、質量等必須符合設計要求和國家現行標準的規定，并提供產品合格證明及質量檢驗報告。承包人采購的材料應提前[X]天通知發包人進行檢驗或試驗，經發包人檢驗合格后方可用于工程施工。如承包人未經發包人同意擅自使用不合格材料，由此造成的一切損失由承包人承擔。2.發包人供應材料發包人供應的材料應符合設計要求和國家現行標準的規定，并提供產品合格證明及質量檢驗報告。發包人應按照合同約定的時間、地點將材料供應到施工現場，并通知承包人驗收。承包人應在接到通知后[X]小時內進行驗收，如發現材料的品種、規格、型號、質量等不符合要求，承包人應在[X]小時內通知發包人處理。發包人供應的材料由承包人負責保管，因承包人保管不善造成的損失由承包人承擔。六、工程變更1.發包人變更發包人有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知承包人。承包人應按照發包人發出的變更通知及有關要求進行施工，因變更導致合同價款增加或減少的，應在變更確定后[X]天內，由承包人提出調整報告，經發包人確認后調整合同價款。2.承包人變更承包人不得擅自對工程進行變更，如因承包人原因需要變更工程內容，應提前[X]天書面通知發包人，并經發包人書面同意。未經發包人書面同意的變更，發包人有權拒絕支付由此增加的費用，由此造成的一切損失由承包人承擔。七、竣工驗收1.承包人申請驗收工程竣工后，承包人應在工程竣工前[X]天向發包人提交工程竣工驗收報告，并通知發包人組織驗收。承包人應在接到發包人驗收通知后[X]天內，按照國家及地方有關工程竣工驗收的規定，向發包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。2.發包人組織驗收發包人應在接到承包人竣工驗收報告及相關資料后[X]天內組織有關單位進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字蓋章，如驗收不合格，承包人應按照發包人提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由承包人承擔，整改時間不計入工期。八、質量保修1.保修范圍和內容承包人應按照國家有關規定及合同約定，對本工程的施工質量承擔保修責任，保修范圍包括本工程承包范圍內的全部內容。2.保修期限本工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.保修責任質量保修期內，承包人應在接到發包人通知后[X]小時內響應，[X]天內到達現場進行維修。如因承包人原因導致工程出現質量問題，承包人應免費進行維修或返工，直至達到質量標準。如因發包人使用不當或第三方原因造成的質量問題，承包人應負責維修，但發包人應承擔相應的費用。質量保修期屆滿后，承包人應繼續提供優質的售后服務，收取適當的成本費用。九、違約責任1.發包人違約責任發包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向承包人支付違約金。發包人未按照合同約定履行其他義務的，應承擔由此給承包人造成的一切損失。2.承包人違約責任承包人未按照合同約定的工期竣工的，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向發包人支付違約金。承包人未按照合同約定的質量標準施工的，應負責無償返工直至達到質量標準，如因質量問題給發包人造成損失的，承包人應承擔全部賠償責任。承包人未經發包人同意擅自將工程轉包或分包的，發包人有權解除合同，承包人應按照合同總金額的[X%]向發包人支付違約金，并承擔由此給發包人造成的一切損失。承包人未按照合同約定履行其他義務的，應承擔由此給發包人造成的一切損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包人（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日承包人（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件1：裝飾裝修工程施工圖紙及做法說明[附上詳細的