舊樓加裝電梯集資費分攤方案3種方案的公式及舉例?隨著城市的發展和人們生活水平的提高，舊樓加裝電梯成為了許多居民關注的問題。在加裝電梯過程中，集資費的分攤是一個關鍵環節，合理的分攤方案能夠確保各方利益得到平衡，促進加裝電梯工作的順利進行。本文將介紹三種常見的舊樓加裝電梯集資費分攤方案，并通過公式及舉例進行詳細說明。二、方案一：按照樓層比例分攤（一）公式設第\(i\)層居民的集資費分攤比例為\(P_i\)，總樓層數為\(n\)，則：\[P_i=\frac{i}{1+2+3+\cdots+n}\times100\%\]第\(i\)層居民的集資費\(C_i\)計算公式為：\[C_i=P_i\timesC\]其中\(C\)為加裝電梯的總集資費用。（二）舉例某舊樓共\(6\)層，加裝電梯總集資費用為\(30\)萬元。1.首先計算各樓層的分攤比例：總樓層數\(n=6\)。分母\(1+2+3+\cdots+6=\frac{6\times(6+1)}{2}=21\)。第\(1\)層居民的分攤比例\(P_1=\frac{1}{21}\times100\%\approx4.76\%\)。第\(2\)層居民的分攤比例\(P_2=\frac{2}{21}\times100\%\approx9.52\%\)。第\(3\)層居民的分攤比例\(P_3=\frac{3}{21}\times100\%\approx14.29\%\)。第\(4\)層居民的分攤比例\(P_4=\frac{4}{21}\times100\%\approx19.05\%\)。第\(5\)層居民的分攤比例\(P_5=\frac{5}{21}\times100\%\approx23.81\%\)。第\(6\)層居民的分攤比例\(P_6=\frac{6}{21}\times100\%\approx28.57\%\)。2.然后計算各樓層的集資費：第\(1\)層居民的集資費\(C_1=4.76\%\times300000=14280\)元。第\(2\)層居民的集資費\(C_2=9.52\%\times300000=28560\)元。第\(3\)層居民的集資費\(C_3=14.29\%\times300000=42870\)元。第\(4\)層居民的集資費\(C_4=19.05\%\times300000=57150\)元。第\(5\)層居民的集資費\(C_5=23.81\%\times300000=71430\)元。第\(6\)層居民的集資費\(C_6=28.57\%\times300000=85710\)元。此方案的優點是計算簡單直觀，樓層越高受益越大，分攤費用相對較多，符合常理。缺點是沒有考慮到電梯使用頻率等因素，對于較低樓層居民可能不太公平，因為他們使用電梯的機會相對較少。三、方案二：考慮電梯使用頻率分攤（一）公式設第\(i\)層居民的電梯使用頻率系數為\(f_i\)，可根據經驗或實際調查確定（例如，12層\(f_1=f_2=0.1\)，34層\(f_3=f_4=0.6\)，56層\(f_5=f_6=1\)）。第\(i\)層居民的集資費分攤比例\(P_i\)計算公式為：\[P_i=\frac{f_i\timesi}{f_1\times1+f_2\times2+f_3\times3+\cdots+f_n\timesn}\times100\%\]第\(i\)層居民的集資費\(C_i\)計算公式為：\[C_i=P_i\timesC\]其中\(C\)為加裝電梯的總集資費用。（二）舉例仍以上述\(6\)層舊樓為例，加裝電梯總集資費用為\(30\)萬元，各樓層電梯使用頻率系數假設如下：1.第\(1\)層\(f_1=0.1\)，第\(2\)層\(f_2=0.1\)，第\(3\)層\(f_3=0.6\)，第\(4\)層\(f_4=0.6\)，第\(5\)層\(f_5=1\)，第\(6\)層\(f_6=1\)。2.計算各樓層的分攤比例：分母\(f_1\times1+f_2\times2+f_3\times3+\cdots+f_6\times6=0.1\times1+0.1\times2+0.6\times3+0.6\times4+1\times5+1\times6\)\(=0.1+0.2+1.8+2.4+5+6=15.5\)。第\(1\)層居民的分攤比例\(P_1=\frac{0.1\times1}{15.5}\times100\%\approx0.65\%\)。第\(2\)層居民的分攤比例\(P_2=\frac{0.1\times2}{15.5}\times100\%\approx1.29\%\)。第\(3\)層居民的分攤比例\(P_3=\frac{0.6\times3}{15.5}\times100\%\approx11.61\%\)。第\(4\)層居民的分攤比例\(P_4=\frac{0.6\times4}{15.5}\times100\%\approx15.48\%\)。第\(5\)層居民的分攤比例\(P_5=\frac{1\times5}{15.5}\times100\%\approx32.26\%\)。第\(6\)層居民的分攤比例\(P_6=\frac{1\times6}{15.5}\times100\%\approx38.71\%\)。3.計算各樓層的集資費：第\(1\)層居民的集資費\(C_1=0.65\%\times300000=1950\)元。第\(2\)層居民的集資費\(C_2=1.29\%\times300000=3870\)元。第\(3\)層居民的集資費\(C_3=11.61\%\times300000=34830\)元。第\(4\)層居民的集資費\(C_4=15.48\%\times300000=46440\)元。第\(5\)層居民的集資費\(C_5=32.26\%\times300000=96780\)元。第\(6\)層居民的集資費\(C_6=38.71\%\times300000=116130\)元。此方案的優點是綜合考慮了樓層和電梯使用頻率，相對更公平一些。缺點是電梯使用頻率系數的確定可能存在主觀性，不同的取值可能導致分攤結果差異較大。四、方案三：根據樓層受益程度分攤（一）公式設第\(i\)層居民因加裝電梯獲得的受益系數為\(b_i\)，可通過評估得出（例如，12層\(b_1=b_2=0.2\)，34層\(b_3=b_4=0.8\)，56層\(b_5=b_6=1.5\)）。第\(i\)層居民的集資費分攤比例\(P_i\)計算公式為：\[P_i=\frac{b_i\timesi}{b_1\times1+b_2\times2+b_3\times3+\cdots+b_n\timesn}\times100\%\]第\(i\)層居民的集資費\(C_i\)計算公式為：\[C_i=P_i\timesC\]其中\(C\)為加裝電梯的總集資費用。（二）舉例對于上述\(6\)層舊樓，加裝電梯總集資費用為\(30\)萬元，各樓層受益系數假設如下：1.第\(1\)層\(b_1=0.2\)，第\(2\)層\(b_2=0.2\)，第\(3\)層\(b_3=0.8\)，第\(4\)層\(b_4=0.8\)，第\(5\)層\(b_5=1.5\)，第\(6\)層\(b_6=1.5\)。2.計算各樓層的分攤比例：分母\(b_1\times1+b_2\times2+b_3\times3+\cdots+b_6\times6=0.2\times1+0.2\times2+0.8\times3+0.8\times4+1.5\times5+1.5\times6\)\(=0.2+0.4+2.4+3.2+7.5+9=22.7\)。第\(1\)層居民的分攤比例\(P_1=\frac{0.2\times1}{22.7}\times100\%\approx0.88\%\)。第\(2\)層居民的分攤比例\(P_2=\frac{0.2\times2}{22.7}\times100\%\approx1.76\%\)。第\(3\)層居民的分攤比例\(P_3=\frac{0.8\times3}{22.7}\times100\%\approx10.57\%\)。第\(4\)層居民的分攤比例\(P_4=\frac{0.8\times4}{22.7}\times100\%\approx14.10\%\)。第\(5\)層居民的分攤比例\(P_5=\frac{1.5\times5}{22.7}\times100\%\approx33.04\%\)。第\(6\)層居民的分攤比例\(P_6=\frac{1.5\times6}{22.7}\times100\%\approx39.65\%\)。3.計算各樓層的集資費：第\(1\)層居民的集資費\(C_1=0.88\%\times300000=2640\)元。第\(2\)層居民的集資費\(C_2=1.76\%\times300000=5280\)元。第\(3\)層居民的集資費\(C_3=10.57\%\times300000=31710\)元。第\(4\)層居民的集資費\(C_4=14.10\%\times300000=42300\)元。第\(5\)層居民的集資費\(C_5=33.04\%\times300000=99120\)元。第\(6\)層居民的集資費\(C_6=39.65\%\times300000=118950\)元。此方案的優點是綜合考慮了樓層和受益程度，相對更能體現公平性。缺點是受益系數的評估較為復雜，可