GA587-2005建筑消防設施的維護管理?一、引言建筑消防設施是建筑物預防火災、撲救初期火災和保障人員疏散的重要設施，其正常運行對于保護人民生命財產安全至關重要。GA5872005《建筑消防設施的維護管理》標準對建筑消防設施的維護管理工作進行了全面規范，為確保建筑消防設施發揮應有的作用提供了依據。

二、適用范圍本標準適用于新建、擴建、改建的工業與民用建筑中設置的消防設施的維護管理。其他建筑中設置的消防設施的維護管理可參照執行。

三、術語和定義1.建筑消防設施用于火災預防、滅火救援和人員疏散的設施，如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統等。2.維護管理為確保建筑消防設施正常運行，對其進行檢查、保養、維修、測試等一系列活動的總稱。3.巡查對建筑消防設施外觀、功能等進行的日常檢查。4.單項檢查對建筑消防設施的某一項功能進行的專門檢查。5.聯動檢查對與火災自動報警系統聯動的消防設施進行的聯合檢查。

四、消防設施維護管理的組織和人員1.組織建筑使用管理單位應明確專門的部門或人員負責建筑消防設施的維護管理工作，制定維護管理制度和操作規程。2.人員從事建筑消防設施維護管理的人員應經過專業培訓，熟悉消防設施的性能、操作方法和維護要求。

五、消防設施的巡查1.巡查內容火災自動報警系統：檢查火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器等設備的外觀是否完好，運行狀態是否正常。自動噴水滅火系統：檢查噴頭外觀、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置等是否正常。消火栓系統：檢查消火栓箱內設備是否齊全，閥門是否開啟，消防水帶、水槍是否完好。防煙排煙系統：檢查風機、風道、防火閥、排煙閥等設備的運行情況。滅火器：檢查滅火器的壓力、外觀等是否符合要求。2.巡查周期每日應對建筑消防設施進行巡查。消防安全重點單位應加強夜間巡查。

六、消防設施的單項檢查1.檢查項目及周期火災自動報警系統：每年應至少進行一次功能檢測。自動噴水滅火系統：每季度應對系統進行一次全面檢查。消火栓系統：每季度應對消火栓進行一次外觀和漏水檢查。防煙排煙系統：每半年應進行一次聯動試驗。滅火器：每月應進行一次外觀檢查，每半年應進行一次壓力檢查。2.檢查記錄每次單項檢查應做好記錄，包括檢查時間、內容、結果等。

七、消防設施的聯動檢查1.聯動檢查項目及周期每年應至少進行一次消防設施的聯動檢查，檢查內容包括火災自動報警系統與其他消防設施的聯動功能。2.聯動檢查要求聯動檢查應按照規定的程序進行，確保各消防設施之間的聯動動作準確、可靠。

八、消防設施的保養1.保養內容清潔消防設施表面，確保無灰塵、油污等。檢查設備的連接部位，確保連接牢固。對設備進行潤滑、緊固等保養工作。2.保養周期根據消防設施的使用情況和性能要求，制定合理的保養周期。

九、消防設施的維修1.維修原則及時維修損壞的消防設施，確保其恢復正常運行。2.維修流程發現消防設施故障后，應填寫維修記錄，及時組織維修人員進行維修。維修完成后，應進行測試，確保設施正常運行。

十、消防設施的檔案管理1.檔案內容建筑消防設施的檔案應包括基本情況、維護管理記錄、故障處理記錄等。2.檔案保存期限消防設施檔案應長期保存。

十一、消防設施維護管理的監督檢查1.監督檢查部門公安機關消防機構應對建筑消防設施的維護管理情況進行監督檢查。2.檢查內容維護管理制度和操作規程的制定和執行情況。消防設施的巡查、單項檢查、聯動檢查等情況。消防設施的保養、維修情況。消防設施檔案的管理情況。3.處罰措施對違反本標準規定的單位和個人，公安機關消防機構應依法予以處罰。

十二、結論GA5872005《建筑消防設施的維護管理》標準為建筑消防設施的維護管理提供了全面、系統的規范。建筑使用管理單位應嚴格按照本標準的要求，做好消防設施的維護管理工