農村土地置換協議?甲方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于甲方與乙方均系[具體農村名稱]村民，為了優化土地資源配置，提高土地利用效率，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就農村土地置換事宜達成如下協議：

一、置換土地基本情況1.甲方置換土地土地位置：位于[甲方土地詳細位置]，東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地地類：[耕地/林地/宅基地等具體地類]土地用途：[現有土地用途]2.乙方置換土地土地位置：位于[乙方土地詳細位置]，東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地地類：[耕地/林地/宅基地等具體地類]土地用途：[現有土地用途]

二、置換目的雙方置換土地旨在實現土地資源的合理整合與優化利用，滿足各自在農業生產、居住改善、產業發展等方面的需求，促進農村經濟的可持續發展。

三、置換方式及期限1.置換方式雙方同意以各自擁有的上述土地進行等價置換，互不支付土地差價。2.置換期限本協議置換期限自[協議簽訂日期]起至[永久/約定具體期限]止。若期滿后雙方無異議，則本協議自動延續[延續期限]。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用置換后的乙方土地。對置換后的土地享有占有、使用、收益的權利（但需符合法律法規及土地用途管制要求）。2.義務保證所提供置換的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且未被列入土地征收、拆遷等范圍。在協議簽訂后[X]日內，協助乙方辦理土地置換相關的手續，如土地變更登記等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或不能辦理的全部責任及費用。按照本協議約定的土地用途使用置換后的乙方土地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前征得乙方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。在置換土地上進行建設或其他活動時，應遵守國家及地方有關規劃、環保、建設等方面的法律法規，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。

（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用置換后的甲方土地。對置換后的土地享有占有、使用、收益的權利（但需符合法律法規及土地用途管制要求）。2.義務保證所提供置換的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且未被列入土地征收、拆遷等范圍。在協議簽訂后[X]日內，協助甲方辦理土地置換相關的手續，如土地變更登記等，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或不能辦理的全部責任及費用。按照本協議約定的土地用途使用置換后的甲方土地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。在置換土地上進行建設或其他活動時，應遵守國家及地方有關規劃、環保、建設等方面的法律法規，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

五、地上附著物及青苗補償1.對于置換土地上的現有地上附著物及青苗，雙方應在本協議簽訂前進行現場清點確認，并制作詳細清單作為本協議附件。2.經雙方協商一致，甲方給予乙方地上附著物及青苗補償款共計人民幣[X]元，此款項在協議簽訂后[X]日內一次性支付給乙方。乙方應在收到款項后[X]日內自行清理地上附著物及青苗，并將土地交付給甲方。3.乙方保證交付給甲方的土地無任何遺留的地上附著物及青苗糾紛，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。

六、土地交付與接收1.土地交付乙方應在本協議生效且收到甲方支付的地上附著物及青苗補償款后[X]日內，將置換后的甲方土地交付給甲方。交付時，土地應保持原有地形地貌（因正常農業生產或合理利用導致的輕微變化除外），無任何障礙物及他人非法占用情況。乙方應向甲方提供土地交付的書面證明，注明交付日期、土地現狀等內容。2.土地接收甲方應在乙方交付土地后[X]日內進行驗收接收。如發現土地不符合交付條件，甲方有權要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間給甲方造成的損失，由乙方承擔。甲方驗收接收后，應向乙方出具土地接收確認書。

七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付地上附著物及青苗補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照地上附著物及青苗補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時交付置換后的甲方土地，每逾期一日，應按照置換土地價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的地上附著物及青苗補償款，同時乙方應按照地上附著物及青苗補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的土地用途，擅自改變用途，另一方有權要求違約方限期恢復原狀，并承擔因此給對方造成的全部損失；若違約方逾期未恢復原狀，另一方有權解除本協議，并要求違約方返還已交付的土地或支付相應的土地價值補償款，同時違約方應按照地上附著物及青苗補償款總額的[X%]向對方支付違約金。4.若一方未按照本協議約定協助對方辦理土地置換相關手續，導致手續辦理延誤或不能辦理，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，并按照地上附著物及青苗補償款總額的[X%]向對方支付違約金。5.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議涉及土地價值總額的[X%]向對方支付違約金。

八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，報[農村集體經濟組織名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

[農村集體經濟組織名稱