房地產經紀人合作協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________

乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________

鑒于甲、乙雙方均為房地產經紀人，具備豐富的房地產行業經驗和專業知識，為拓展業務，實現資源共享、優勢互補，經友好協商，雙方決定在房地產經紀業務領域開展合作。依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作協議：

一、合作宗旨雙方秉持誠信、互利、共贏的原則，充分發揮各自的專業優勢和資源優勢，共同開展房地產經紀業務，為客戶提供優質、高效、專業的房地產中介服務，實現雙方在房地產市場的共同發展和利益最大化。

二、合作范圍1.雙方同意在[具體城市名稱]范圍內合作開展各類房地產經紀業務，包括但不限于房屋買賣、房屋租賃、商業地產租賃與買賣、寫字樓買賣與租賃等相關業務。2.合作業務具體涵蓋項目的市場調研、房源拓展與維護、客戶開發與跟進、交易促成與合同簽訂、過戶手續辦理等房地產經紀業務的全流程服務。

三、雙方權利與義務

甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作業務所產生的收益分成。對合作業務的開展情況進行監督和建議。在合作過程中，有權使用乙方提供的相關資源和信息，但應遵守保密義務。2.義務負責提供自身擁有的房地產相關資源，包括但不限于房源信息、客戶資源等，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極參與合作業務的開展，按照雙方協商確定的分工，認真履行各自職責，為促成交易提供專業的房地產經紀服務。遵守國家法律法規以及房地產行業的相關規范和標準，合法合規開展業務。對合作過程中知悉的乙方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于非合作目的。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行業務溝通、信息共享以及收益結算等工作。

乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作業務所產生的收益分成。對合作業務的開展情況進行監督和建議。在合作過程中，有權使用甲方提供的相關資源和信息，但應遵守保密義務。2.義務負責提供自身擁有的房地產相關資源，包括但不限于房源信息、客戶資源等，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極參與合作業務的開展，按照雙方協商確定的分工，認真履行各自職責，為促成交易提供專業的房地產經紀服務。遵守國家法律法規以及房地產行業的相關規范和標準，合法合規開展業務。對合作過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于非合作目的。按照本協議約定的時間和方式與甲方進行業務溝通、信息共享以及收益結算等工作。

四、合作方式與分工1.信息共享雙方應定期（每周[X]次）互相分享各自掌握的房地產相關信息，包括但不限于新增房源信息、潛在客戶需求信息等。信息共享應采用書面或電子文檔的形式進行，確保信息傳遞的準確性和及時性。設立專門的信息共享平臺（如微信群、共享文檔等），用于實時溝通和交換信息，雙方均應安排專人負責維護該平臺，及時發布和更新相關信息。2.業務分工根據雙方的專業特長和資源優勢，協商確定以下業務分工：甲方主要負責[具體區域1]的房源拓展與維護，以及該區域內客戶的開發與跟進工作。在房源拓展方面，甲方應積極通過各種渠道收集、整理潛在房源信息，并與業主建立聯系，爭取將其納入合作房源體系。在客戶開發方面，甲方應針對該區域的購房需求和租房需求，開展市場推廣活動，挖掘潛在客戶，并進行有效的客戶跟進，促成交易意向。乙方主要負責[具體區域2]的房源拓展與維護，以及該區域內客戶的開發與跟進工作。具體職責與甲方在[具體區域1]的工作要求相同。在業務開展過程中，如遇跨區域業務或特殊情況，雙方應相互協作，共同完成業務任務。對于跨區域的房源和客戶，雙方應按照貢獻大小協商確定收益分配方式。3.交易促成當雙方各自拓展的客戶與對方提供的房源達成交易意向時，負責客戶跟進的一方應及時將相關情況告知對方，并協同對方共同完成交易促成工作。在交易促成過程中，雙方應密切配合，按照房地產交易的流程和規范，協助客戶辦理各項手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶手續、協助銀行貸款審批等，確保交易順利完成。

五、收益分配1.合作業務所產生的收益（包括但不限于房屋買賣傭金、房屋租賃傭金等），雙方按照以下方式進行分配：當合作業務促成的交易為房屋買賣時，雙方按照以下比例分配傭金：甲方獲得傭金總額的[X]%，乙方獲得傭金總額的[X]%。當合作業務促成的交易為房屋租賃時，雙方按照以下比例分配傭金：甲方獲得傭金總額的[X]%，乙方獲得傭金總額的[X]%。對于商業地產租賃與買賣、寫字樓買賣與租賃等其他合作業務所產生的傭金分配比例，雙方可根據業務實際情況另行協商確定，但應在業務開展前明確約定。2.收益結算周期為每月[X]日。雙方應在每月結算周期結束后的[X]個工作日內，共同核對當月合作業務的收益情況，并制作收益結算清單。經雙方確認無誤后，按照本協議約定的分配比例進行收益結算。3.收益支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。甲方應在雙方確認收益結算清單后的[X]個工作日內，將乙方應得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶；乙方應在收到甲方支付的收益后的[X]個工作日內，將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息、業務計劃、財務狀況等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于非合作目的。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應繼續履行保密義務。

七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其在本協議項下的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方的違約行為導致合作業務無法正常開展或給對方造成其他重大不利影響的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。3.若雙方在合作過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議后方可生效。2.在履行本協議過程中，若出現以下情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定及本協議的約定進行結算和清算工作，確保雙方的權益得到妥善處理。

九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可