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文檔簡介
解除房屋租賃合同協議書82090?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________
乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________
鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號:[合同編號]),租賃房屋位于[房屋地址],現經雙方友好協商,一致同意解除該房屋租賃合同,達成如下協議:
一、協議解除原因雙方經協商一致,決定解除原房屋租賃合同,解除原因如下:1.[具體原因1]2.[具體原因2](如有其他原因可依次羅列)
二、解除時間本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,原《房屋租賃合同》自本協議生效之日起解除。雙方確認解除時間為[解除日期]。
三、租金及押金結算1.租金結算乙方應支付至[截止日期]的租金,共計人民幣[X]元。乙方已支付租金情況如下:已支付[支付日期1]至[支付日期2]租金人民幣[X]元;已支付[支付日期3]至[支付日期4]租金人民幣[X]元;......(如有多次支付,依次羅列)經雙方核對,乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元。乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應在乙方結清租金及相關費用,并按照本協議約定騰空交還房屋后,將押金人民幣[X]元退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設施造成損壞,甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。扣除后的剩余押金應在扣除事項確定后[X]日內退還給乙方。
四、房屋及附屬設施交還1.乙方應在本協議生效之日起[X]日內,將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。交還房屋時,乙方應確保房屋內的家具、電器、裝修等保持原狀,如有損壞或缺失,乙方應負責修復或賠償。2.乙方應負責清理房屋內的個人物品,如逾期未清理,甲方有權自行清理,清理費用由乙方承擔。3.雙方應在房屋交還時進行現場查驗,并簽署《房屋及附屬設施交接清單》。清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀、數量、完好程度等情況。
五、費用支付1.乙方應在交還房屋前結清租賃期間產生的所有費用,包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在收到乙方支付的租金及押金后,向乙方提供相應的收款憑證。
六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權采取進一步措施追究乙方的違約責任,包括但不限于解除本協議、收回房屋、追討欠款及違約金等,乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時交還房屋或損壞房屋及附屬設施,乙方應按照實際損失向甲方支付賠償金,并承擔甲方為修復房屋及附屬設施所支付的全部費用。同時,乙方應按照本協議約定的租金標準的[X%]向甲方支付逾期交還房屋期間的房屋占有使用費。3.若甲方未按照本協議約定按時退還押金或支付其他費用,每逾期一日,應按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權追究甲方的違約責任,甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。
七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款1.本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]
乙方(簽字或蓋章):
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