福建省2024年上半年房地產經紀人制度與政策：住房公積金歸集的主要內容考試試題?一、單選題1.住房公積金的繳存基數是職工本人上一年度月平均工資，且不得低于當地規定的（）。A.最低工資標準B.平均工資水平C.社保繳費基數下限D.公積金繳存基數下限

答案：A

解析：住房公積金繳存基數不得低于當地最低工資標準，這是為了保障職工基本權益，確保即使工資較低的職工也能有一定比例的收入用于住房公積金繳存，為未來住房需求積累資金。

2.職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資分別乘以（）。A.單位繳存比例和職工個人繳存比例B.單位繳存基數和職工個人繳存基數C.單位繳存額度和職工個人繳存額度D.單位繳存金額和職工個人繳存金額

答案：A

解析：月繳存額由單位繳存比例和職工個人繳存比例與繳存基數（上一年度月平均工資）相乘得出。單位和職工按照規定的比例分別繳存，共同構成職工的住房公積金賬戶資金。

3.新參加工作的職工從參加工作的（）開始繳存住房公積金。A.當月B.次月C.第三個月D.半年后

答案：B

解析：新參加工作的職工從參加工作的次月開始繳存住房公積金，這是統一規定的繳存起始時間，以便規范管理和保障職工住房公積金權益的連續性。

4.單位錄用職工的，應當自錄用之日起（）內到住房公積金管理中心辦理繳存登記。A.10日B.15日C.20日D.30日

答案：D

解析：單位有責任在規定時間內為新錄用職工辦理住房公積金繳存登記，30日的時間規定確保職工能及時納入住房公積金制度體系，保障其合法權益。

5.住房公積金管理中心應當自受理單位繳存登記申請之日起（）內審核完畢，并建立職工住房公積金明細賬戶。A.5日B.10日C.15日D.20日

答案：C

解析：住房公積金管理中心需要在規定時間內完成審核并建立明細賬戶，15日的審核期限既能保證工作效率，又能確保審核的準確性和規范性，使職工住房公積金信息得到及時、準確的記錄。

6.職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳，單位應當于每月發放職工工資之日起（）內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內。A.5日B.10日C.15日D.20日

答案：B

解析：單位要按時將職工和單位應繳存的住房公積金匯繳到專戶，10日的時間規定有助于保障資金的及時歸集和繳存的規范性，確保住房公積金賬戶資金的充足和穩定。

7.住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照（）計息。A.活期存款利率B.三個月定期存款利率C.六個月定期存款利率D.一年定期存款利率

答案：A

解析：住房公積金賬戶內資金按照活期存款利率計息，這是為了保證資金的流動性和收益的合理性，讓職工的公積金賬戶資金在存儲期間能獲得一定收益，同時也符合資金管理的基本規則。

8.職工個人住房公積金賬戶的初始登記由（）負責。A.單位B.住房公積金管理中心C.銀行D.當地房地產管理部門

答案：B

解析：住房公積金管理中心負責職工個人住房公積金賬戶的初始登記工作，因為它是住房公積金制度的管理和運營主體，具備專業的管理和信息記錄能力，能夠確保賬戶登記的準確和規范。

9.職工住房公積金賬戶轉移時，原單位應自發生變更之日起（）內到住房公積金管理中心辦理變更登記。A.5日B.10日C.15日D.20日

答案：B

解析：原單位有義務及時辦理變更登記，10日的時間限制能保證住房公積金管理中心及時掌握職工賬戶信息的變化，以便進行準確的管理和后續操作，保障職工住房公積金權益不受影響。

10.職工與單位終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起（）內到住房公積金管理中心辦理變更登記。A.10日B.15日C.20日D.30日

答案：D

解析：單位需要在規定時間內辦理變更登記，30日的規定能確保住房公積金管理中心及時調整職工的繳存狀態，避免出現管理漏洞，保障住房公積金制度的正常運行。

二、多選題1.住房公積金的繳存對象包括（）。A.國家機關B.國有企業C.城鎮集體企業D.外商投資企業E.民辦非企業單位

答案：ABCDE

解析：住房公積金制度覆蓋了多種類型的單位及其在職職工，國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、民辦非企業單位等都在繳存范圍內，體現了住房公積金制度的廣泛適用性，旨在為廣大職工提供住房保障支持。

2.住房公積金繳存比例可以在（）規定的幅度內確定。A.國家B.省級人民政府C.市級人民政府D.縣級人民政府E.住房公積金管理中心

答案：AB

解析：住房公積金繳存比例由國家和省級人民政府規定幅度，各地在此范圍內根據實際情況確定具體比例，這樣既能保證全國住房公積金制度的基本統一和規范，又能兼顧各地經濟發展水平和實際需求，使制度更具靈活性和適應性。

3.下列關于住房公積金繳存基數的說法，正確的有（）。A.繳存基數不得高于當地上一年度職工月平均工資的3倍B.繳存基數不得低于當地上一年度職工月平均工資的60%C.繳存基數不得低于當地最低工資標準D.繳存基數每年調整一次E.繳存基數由職工個人自行確定

答案：ACD

解析：繳存基數有明確規定，不得高于當地上一年度職工月平均工資的3倍，不得低于當地最低工資標準，且每年調整一次，以適應職工工資增長和經濟社會發展變化。這一規定既保障了職工繳存的合理性，又兼顧了住房公積金制度的可持續性和公平性。

4.單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支（）。A.機關在預算中列支B.事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支C.企業在成本中列支D.社會團體在經營收入中列支E.民辦非企業單位在捐贈收入中列支

答案：ABC

解析：不同性質的單位為職工繳存的住房公積金列支方式不同。機關在預算中列支，事業單位由財政部門核定收支后在預算或費用中列支，企業在成本中列支。這是根據各單位的財務管理制度和資金來源渠道確定的，確保住房公積金繳存費用的合理安排和單位財務的正常運轉。

5.住房公積金的特點包括（）。A.義務性B.互助性C.保障性D.自愿性E.盈利性

答案：ABC

解析：住房公積金具有義務性，單位和職工必須按照規定繳存；具有互助性，通過職工之間的繳存和使用實現互助；具有保障性，為職工解決住房問題提供資金支持。它不同于商業性金融業務，不具有自愿性和盈利性。

6.職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額（）。A.購買、建造、翻建、大修自住住房的B.離休、退休的C.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的D.出境定居的E.償還購房貸款本息的

答案：ABCDE

解析：這些情形涵蓋了職工住房消費、退休、喪失勞動能力、出境定居以及償還購房貸款等多個方面，都是職工在生活中可能面臨的重大資金需求情況，允許提取住房公積金賬戶內的存儲余額，能有效幫助職工解決實際問題，體現了住房公積金制度的保障功能。

7.職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額時，所在單位應當予以核實，并出具提取證明，職工應當持提取證明向（）申請提取住房公積金。A.住房公積金管理中心B.受委托銀行C.所在單位D.當地房地產管理部門E.當地公積金監管部門

答案：AB

解析：職工提取住房公積金需向住房公積金管理中心或其受委托銀行申請，因為這兩個機構負責住房公積金的具體管理和資金支付業務，能確保提取流程的規范和資金的安全準確發放。

8.住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于（）。A.購買國債B.為單位或個人提供擔保C.發放個人住房貸款D.購買股票E.投資房地產項目

答案：AC

解析：住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于購買國債，以保證資金的安全性和收益性；也可用于發放個人住房貸款，支持職工解決住房問題。而不能用于為單位或個人提供擔保、購買股票以及投資房地產項目等不符合規定的用途，以確保住房公積金資金的專款專用和安全。

9.住房公積金管理中心的職責包括（）。A.編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃B.負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況C.負責住房公積金的核算D.審批住房公積金的提取、使用E.負責住房公積金的保值和歸還

答案：ABCDE

解析：住房公積金管理中心承擔著住房公積金制度運行的多項重要職責，從計劃編制、執行到職工賬戶信息記載、核算，再到提取使用審批以及資金的保值歸還等，全面保障住房公積金制度的正常運轉和資金的安全有效管理。

10.住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占（），工會代表和職工代表占（），單位代表占（）。A.1/3B.1/2C.1/4D.1/5E.1/6

答案：ABC

解析：住房公積金管理委員會成員構成有明確比例規定，人民政府負責人和相關部門負責人以及專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3，這樣的比例結構能充分保證各方面利益得到平衡和體現，確保住房公積金管理決策的科學性、公正性和民主性。

三、判斷題1.住房公積金制度是我國住房保障體系的重要組成部分。（）答案：√

解析：住房公積金制度通過職工繳存和使用資金，幫助職工解決住房問題，在我國住房保障體系中發揮著關鍵作用，是重要組成部分。

2.職工個人繳存的住房公積金，全部歸職工個人所有。（）答案：√

解析：職工個人繳存部分完全屬于職工個人財產，體現了住房公積金制度對職工權益的尊重和保障。

3.單位可以根據自身情況自行調整住房公積金繳存比例。（）答案：×

解析：住房公積金繳存比例由國家和省級人民政府規定幅度，單位需在此范圍內確定具體比例，不能自行隨意調整。

4.住房公積金管理中心是不以營利為目的的獨立的事業單位。（）答案：√

解析：住房公積金管理中心專注于住房公積金的管理和運營，不追求盈利，以保障住房公積金制度的公平、規范和有效運行為目標，是獨立的事業單位。

5.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。（）答案：√

解析：在職工死亡或被宣告死亡的情況下，其繼承人、受遺贈人有權提取賬戶內存儲余額，以確保相關權益得到延續和處理。

6.住房公積金只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不能用于其他用途。（）答案：×

解析：住房公積金除用于購買、建造、翻建、大修自住住房外，職工符合規定情形時還可用于償還購房貸款本息、租房等其他住房相關用途。

7.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。（）答案：√

解析：對于單位不按規定繳存住房公積金的情況，住房公積金管理中心有權責令限期改正，若逾期仍不繳存，可通過法律途徑申請法院強制執行，以維護住房公積金制度的嚴肅性。

8.職工個人住房公積金賬戶可以轉讓給他人使用。（）答案：×

解析：職工個人住房公積金賬戶具有專屬性，不能轉讓給他人使用，以確保住房公積金繳存和使用的規范性和個人權益的明確性。

9.住房公積金管理中心應當每年定期公布住房公積金的繳存、提取、使用情況。（）答案：√

解析：住房公積金管理中心有責任向社會公開住房公積金的繳存、提取、使用情況，以保障公眾知情權，接受社會監督，提高住房公積金管理的透明度。

10.職工對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以向住房公積金管理中心申請復核。（）答案：√

解析：職工若對自己住房公積金賬戶余額有疑問，有權向住房公積金管理中心申請復核，管理中心應進行核實并給予答復，保障職工權益。

四、簡答題1.簡述住房公積金歸集的概念及意義。

住房公積金歸集是指住房公積金管理中心作為住房公積金管理的法定機構，依據國家政策和法規，將職工個人按照規定比例繳存的住房公積金，以及單位按照規定為職工繳存的住房公積金，全部歸集到住房公積金管理中心在受委托銀行開設的住房公積金專戶內的行為。

意義主要體現在以下幾個方面：-為職工提供住房資金支持：通過長期繳存，職工積累一定資金，用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還購房貸款本息等，幫助職工解決住房問題，改善居住條件。-促進住房消費：歸集的住房公積金可用于發放個人住房貸款，增加市場住房購買力，推動房地產市場健康發展，拉動相關產業經濟增長。-體現社會互助共濟：住房公積金制度使職工之間實現互助，高收入職工為低收入職工提供資金支持，有助于社會公平，增強職工凝聚力。-完善住房保障體系：是住房保障體系重要組成部分，與其他住房保障政策共同作用，保障不同層次居民住房需求，維護社會穩定。-優化社會資源配置：集中資金，提高資金使用效率，引導資源向住房領域合理配置，促進城市建設和經濟結構調整。

2.住房公積金的繳存對象有哪些？

住房公積金的繳存對象包括：-國家機關：如各級政府部門、人大、政協機關等，這些單位的在職職工都需繳存住房公積金。-國有企業：涵蓋中央和地方各級國有企業，其職工是住房公積金繳存的重要群體。-城鎮集體企業：包括各種城鎮集體所有制性質的企業，企業職工應繳存住房公積金。-外商投資企業：在中國境內設立的外商投資企業，其員工也需按照規定繳存。-城鎮私營企業及其他城鎮企業：各類城鎮私營企業以及其他形式的城鎮企業，都在繳存范圍內。-事業單位：如學校、醫院、科研機構等各類事業單位的職工。-民辦非企業單位：例如民辦學校、民辦醫院、民辦科研機構等非企業性質但從事社會服務活動的單位及其職工。-社會團體：依法設立的社會團體，其專職工作人員需繳存住房公積金。

3.住房公積金的繳存基數和繳存比例是如何規定的？

繳存基數：-住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。-繳存基數不得高于當地上一年度職工月平均工資的3倍。-繳存基數不得低于當地最低工資標準。-繳存基數每年調整一次，以適應職工工資增長和經濟社會發