甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度無房產證房產租賃權抵押貸款合同甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產租賃權描述1.房產租賃權信息房產名稱：______房產地址：______房產租賃權期限：______房產租賃權性質：______乙方提供的房產租賃權文件應包括但不限于房產租賃合同、房產租賃證等。2.房產租賃權質量要求乙方保證所提供的房產租賃權真實有效，不存在任何權利瑕疵或爭議。房產租賃權應符合國家相關法律法規的要求，確保甲方在貸款期間對該房產租賃權享有優先受償權。二、貸款金額與期限1.貸款金額乙方同意向甲方抵押貸款人民幣______元整（大寫：______）。2.貸款期限本合同貸款期限為______年，自合同生效之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應按合同約定的還款計劃定期向甲方支付貸款本金及利息。還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等具體內容。2.利息計算本合同貸款利息按年利率______%計算，采用按月計息、按月還款的方式。四、抵押權行使與擔保1.抵押權行使乙方同意將房產租賃權作為抵押物，甲方在乙方未按約定償還貸款本金及利息時，有權行使抵押權。甲方行使抵押權時，應按照國家相關法律法規的規定進行。2.擔保乙方應向甲方提供其他擔保措施，以確保甲方在貸款期間的安全。其他擔保措施包括但不限于保證人、抵押物等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產租賃權進行核實和確認，如發現房產租賃權不符合要求，有權解除合同或要求乙方提供替代擔保。有權根據貸款實際情況調整貸款金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產租賃權，并按照合同約定支付貸款本金及利息。為乙方提供貸款所需的相關文件和資料，如房產租賃權證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產租賃權后，有權要求甲方按照約定支付貸款本金及利息。如因甲方原因導致貸款發放延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式提供房產租賃權，并確保其真實有效。對甲方提供的與貸款相關的個人信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、核實與確認1.核實方式乙方在貸款申請前應對房產租賃權進行核實，確保其符合貸款要求。甲方在收到乙方提供的房產租賃權文件后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用審核或現場核實的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產租賃權信息以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供替代擔保等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據貸款進度，在乙方按照甲方要求提供房產租賃權后，甲方分階段支付相應比例的貸款本金及利息。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有貸款還款且經甲方核實合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款本金及利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕核實或確認乙方提供的房產租賃權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供房產租賃權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產租賃權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產租賃權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產租賃權問題給甲方貸款造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、房產租賃權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行