單位購房合同范例誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3該房產的規劃用途為__________，建筑結構為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4甲方支付房款的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、產權過戶

4.1乙方應在本合同約定的交付日期前，將房屋產權過戶至甲方名下。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保購房過程順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受第三方擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3該房產的規劃用途為__________，建筑結構為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4甲方支付房款的方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為本合同項下甲方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3第三方在擔保期間，未經甲方同意，不得擅自解除擔保。

3.4第三方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

五、產權過戶

5.1乙方應在本合同約定的交付日期前，將房屋產權過戶至甲方名下。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點交付房屋。

6.2甲方有權要求乙方保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3甲方有權要求乙方按照約定的時間、方式支付房款。

6.4甲方有權要求第三方履行擔保義務，確保自身權益。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、方式支付房款。

7.2乙方有權要求甲方配合辦理房屋產權過戶手續。

7.3乙方有權要求甲方在房屋交付后進行驗收。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。第三方擔保有助于提高交易安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。甲方通過設定多項權利條款，確保在購房過程中享有充分的保障，降低交易風險。甲方的主導地位有助于維護自身利益，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保房產交易順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監管方參與本合同。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受第三方監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3該房產的規劃用途為__________，建筑結構為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4甲方支付房款的方式為__________。

三、第三方監管條款

3.1第三方同意對本合同項下甲方的付款義務進行監管，確保甲方按時、足額支付房款。

3.2第三方監管期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3第三方在監管期間，有權對甲方的付款行為進行監督，并有權要求甲方提供相關付款憑證。

3.4第三方在履行監管義務后，有權向甲方收取合理的監管費用。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

五、產權過戶

5.1乙方應在本合同約定的交付日期前，將房屋產權過戶至甲方名下。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、方式支付房款。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付后進行驗收。

6.3乙方有權要求甲方配合辦理房屋產權過戶手續。

6.4乙方有權要求第三方履行監管義務，確保甲方按時支付房款。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點交付房屋。

7.2甲方有權要求乙方保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

7.3甲方有權要求乙方按照約定的時間、方式支付房款。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.第三方監管協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產所有者，在合同中處于主