中心村開發合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，乙方有意在上述土地上開發建設中心村項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目用地面積：__________________________

1.4項目總投資：__________________________

1.5項目建設工期：__________________________

二、甲方權利義務

2.1甲方負責將土地使用權及地上建筑物、構筑物等權利完整、合法地移交給乙方。

2.2甲方應配合乙方辦理項目相關審批手續，包括但不限于建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證等。

2.3甲方應保證所提供土地符合開發要求，不得因土地質量、地質條件等原因影響乙方施工。

2.4甲方應按約定時間支付乙方開發費用，具體支付方式及期限詳見附件一：《開發費用支付協議》。

2.5甲方應承擔項目開發過程中因不可抗力等原因造成的損失。

三、乙方權利義務

3.1乙方負責中心村項目的開發建設，包括但不限于規劃設計、工程建設、配套設施建設等。

3.2乙方應按照甲方要求，確保項目質量、安全、環保、節能等各項指標達到規定標準。

3.3乙方應按時完成項目開發建設，具體時間節點詳見附件二：《項目開發建設進度計劃》。

3.4乙方應按約定支付甲方開發費用，具體支付方式及期限詳見附件一：《開發費用支付協議》。

3.5乙方應承擔項目開發過程中因自身原因造成的損失。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日起終止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間支付開發費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于開發費用千分之五的違約金。

5.3乙方未能按約定時間完成項目開發建設，每逾期一日，應向甲方支付相當于總投資千分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：開發費用支付協議

附件二：項目開發建設進度計劃

附件三：甲方土地使用權證復印件

附件四：甲方地上建筑物、構筑物等權利證明材料復印件

附件五：項目相關審批手續復印件

附件六：其他與本合同相關的文件、資料

特此聲明！

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，乙方有意在上述土地上開發建設中心村項目，丙方作為專業開發顧問，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目用地面積：__________________________

1.4項目總投資：__________________________

1.5項目建設工期：__________________________

二、甲方權利義務

2.1甲方擁有項目的最終決策權，包括但不限于規劃設計、工程建設、配套設施建設等。

2.2甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全、環保等方面進行監督，并提出整改要求。

2.3甲方有權根據項目進展情況調整項目投資預算。

2.4甲方有權對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為采取法律手段維護自身權益。

2.5甲方應按約定時間支付乙方開發費用，具體支付方式及期限詳見附件一：《開發費用支付協議》。

三、乙方權利義務

3.1乙方負責中心村項目的具體開發建設，包括但不限于規劃設計、工程建設、配套設施建設等。

3.2乙方應遵守甲方的要求，確保項目質量、安全、環保、節能等各項指標達到規定標準。

3.3乙方應按約定時間完成項目開發建設，具體時間節點詳見附件二：《項目開發建設進度計劃》。

3.4乙方應按約定支付丙方咨詢費用，具體支付方式及期限詳見附件三：《咨詢費用支付協議》。

3.5乙方應承擔項目開發過程中因自身原因造成的損失。

四、丙方權利義務

4.1丙方作為專業開發顧問，為甲方提供項目開發過程中的專業咨詢和建議。

4.2丙方應按照甲方的要求，對乙方的開發工作進行監督和指導，確保項目按照約定標準進行。

4.3丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行評估和咨詢。

4.4丙方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

4.5丙方應承擔因自身原因造成的損失。

五、違約責任

5.1乙方未能按約定時間完成項目開發建設，每逾期一日，應向甲方支付相當于總投資千分之五的違約金。

5.2乙方違反合同約定或損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3丙方未能履行咨詢義務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日起終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：開發費用支付協議

附件二：項目開發建設進度計劃

附件三：咨詢費用支付協議

附件四：項目相關審批手續復印件

附件五：其他與本合同相關的文件、資料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的開發咨詢和建議，確保項目順利進行。甲方作為權益主導方，通過加強對項目進度、質量、安全的監督，確保項目符合預期目標。同時，甲方通過增加違約責任和限制條款，保障自身權益不受損害。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，為項目的成功實施奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，乙方作為開發商，有意在上述土地上開發建設住宅小區項目，丙方作為項目管理顧問，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目用地面積：__________________________

1.4項目總投資：__________________________

1.5項目建設工期：__________________________

二、乙方權利義務

2.1乙方擁有項目的開發權和管理權，負責項目的整體規劃和實施。

2.2乙方有權根據市場情況和自身需求調整項目設計方案。

2.3乙方有權選擇合適的施工單位和材料供應商，并對其進行監督和管理。

2.4乙方有權決定項目的銷售策略和價格體系。

2.5乙方應按約定時間支付丙方顧問費用，具體支付方式及期限詳見附件一：《顧問費用支付協議》。

三、丙方權利義務

3.1丙方作為項目管理顧問，為乙方提供項目管理的專業咨詢和建議。

3.2丙方應監督乙方的項目管理過程，確保項目按照預定計劃和標準進行。

3.3丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行評估和咨詢。

3.4丙方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

3.5丙方應承擔因自身原因造成的損失。

四、甲方權利義務

4.1甲方作為土地所有者，有權要求乙方按照合同約定進行項目開發。

4.2甲方有權對乙方的開發進度、質量、安全等方面進行監督。

4.3甲方有權要求乙方提供項目相關審批手續的復印件。

4.4甲方有權在項目開發過程中，根據自身利益調整部分條款。

4.5甲方應按約定時間支付乙方開發費用，具體支付方式及期限詳見附件二：《開發費用支付協議》。

五、違約責任

5.1乙方未能按約定時間完成項目開發建設，每逾期一日，應向甲方支付相當于總投資千分之五的違約金。

5.2乙方違反合同約定或損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3丙方未能履行顧問義務，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日起終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：顧問費用支付協議

附件二：開發費用支付協議

附件三：項目相關審批手續復印件

附件四：其他與本合同相關的文件、資料

乙方為主導的目的