公寓出租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：__________________________

1.2出租房屋面積：__________________________

1.3出租房屋結構：__________________________

1.4出租房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民幣____________元整（大寫：__________________________），每月租金為人民幣____________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋改造

3.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造，應事先征得甲方書面同意。

3.2乙方對房屋進行改造，應確保改造不損害房屋結構安全，不影響他人正常生活。

3.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，如因改造導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得在房屋內存放危險物品。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋過程中，應負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

6.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.改造方案（如有）

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：__________________________

1.2出租房屋面積：__________________________

1.3出租房屋結構：__________________________

1.4出租房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民幣____________元整（大寫：__________________________），每月租金為人民幣____________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付租金，并協(xié)助甲方維護其合法權益。

3.2丙方有權要求乙方提供與租賃房屋相關的信息，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.3丙方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理使用，不得損害房屋結構安全，不得影響他人正常生活。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得在房屋內從事違法活動，不得在房屋內存放危險物品。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行連帶責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照合同約定履行義務，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低租賃風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：__________________________

1.2出租房屋面積：__________________________

1.3出租房屋結構：__________________________

1.4出租房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民幣____________元整（大寫：__________________________），每月租金為人民幣____________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任與權益

3.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔監(jiān)督責任，確保甲方按照合同約定提供符合要求的房屋，并協(xié)助乙方維護其合法權益。

3.2丙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)情況，以及房屋的合法產(chǎn)權證明。

3.3丙方有權對甲方進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間，保持房屋的居住條件，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方有權要求甲方在房屋損壞時，及時進行維修，確保居住安全。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，提供符合約定的房屋，確保房屋的居住安全和使用功能。

5.2甲方應確保房屋的產(chǎn)權清晰，不得有法律糾紛。

5.3甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保