工程承包雙方合同管理與執行指南房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：____________________地址：________________________________________證件號：/統一社會信譽代碼：____________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：____________________地址：________________________________________證件號：/統一社會信譽代碼：____________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物信息甲方出租的房屋位于_________市_________區〔縣〕_________路_________號_________室，以下簡稱“該房屋”。該房屋建筑面積為_________平方米，不動產權證號為____________________。該房屋現狀為：_________〔如已裝修、裝備設施等〕，詳細情況詳見附件《房屋交付確認書》。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。本合同期滿后，假設雙方均無異議，可協商續簽合同；如需續租，應于合同期滿前________日書面通知對方。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣_________元/月〔大寫：____________________〕。租金按_________支付，乙方應于每期租金到期日前________日向甲方指定賬戶支付。支付方式：銀行轉賬〔開戶行：；賬戶名稱：；賬號：_________〕或其他雙方協商一致的方式。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金標準為應付金額的千分之一。第四條雙方權利與義務〔一〕甲方的權利和義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。在租賃期間內，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，但乙方未按約定支付租金或其他費用的除外。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承當；因正常使用產生的損耗除外。甲方有權在租賃期滿后收回該房屋，并要求乙方騰退?！捕骋曳降臋嗬土x務：乙方應按約定支付租金及相關費用，并按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。乙方應合理使用該房屋及設施，不得擅自改變房屋構造或用處，如需裝修或改造，須經甲方書面同意。乙方不得將該房屋轉租、分租或允許別人使用，否那么視為違約。租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙，并承當因鑰匙遺失產生的費用。第五條費用及押金除租金外，乙方還需支付以下費用：物業管理費：_________元/月；水電費：按實際使用量由乙方自行繳納；燃氣費：按實際使用量由乙方自行繳納。合同簽訂當日，乙方向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：____________________〕。租賃期滿后，假設乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金〔不計利息〕。第六條房屋的交付與收回甲方應于合同簽訂之日起________日內將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方共同確認房屋及附屬設施的狀態，并簽署《房屋交付確認書》作為本合同附件。租賃期滿或合同終止后，乙方應按約定時間將該房屋交還甲方，并結清所有費用。如乙方未按時騰退，甲方有權采取相應措施。第七條合同的續簽、變更與解除本合同期滿前，雙方可協商續簽租賃合同。租賃期間內，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現以下情形：甲方因合法原因需收回房屋；乙方未按約定支付租金或其他費用；乙方擅自改變房屋用處或轉租、分租。變更或解除本合同的，雙方應協商一致并簽署書面協議。第八條違約責任假設甲方未能按時交付該房屋或提供承諾的設施，每逾期一日，按日租金的_________%向乙方支付違約金；逾期超過_________日的，乙方可解除合同。假設乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，按日租金的_________%向甲方支付違約金；逾期超過_________日的，甲方可解除合同并沒收押金。假設乙方擅自改變房屋用處或轉租、分租，甲方有權解除合同并沒收押金。因違約行為導致對方損失的，違約方應賠償全部損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：如因本合同發生爭議，雙方應友好協商；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式_________份，甲乙雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋交付確認書其他約