農(nóng)村建房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方愿意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將標(biāo)的房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方同意購買標(biāo)的房屋，并支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

四、標(biāo)的房屋的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即檢查房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知乙方。

五、標(biāo)的房屋的驗收

1.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。

2.甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

六、標(biāo)的房屋的維修責(zé)任

1.在標(biāo)的房屋交付前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋不存在質(zhì)量問題。

2.在標(biāo)的房屋交付后，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.甲方在使用標(biāo)的房屋過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將標(biāo)的房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方同意購買標(biāo)的房屋，并支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，將款項支付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.丙方在交付過程中，對標(biāo)的房屋的完好性進(jìn)行監(jiān)督，確保無質(zhì)量問題。

五、標(biāo)的房屋的驗收

1.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收。

2.甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

六、標(biāo)的房屋的維修責(zé)任

1.在標(biāo)的房屋交付前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋不存在質(zhì)量問題。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修責(zé)任履行情況。

3.丙方有權(quán)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將款項支付給乙方。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付及驗收過程。

3.甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自處置或抵押標(biāo)的房屋。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全可靠的交易環(huán)境，確保甲方在購買標(biāo)的房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，使甲方在交易過程中處于有利位置，降低交易風(fēng)險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于城市的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，將款項支付給乙方。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保交付的房產(chǎn)符合合同約定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如甲方在交易過程中，違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在交易過程中，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，提出合理的交易建議。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意