代建經營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的土地使用權，并愿意將其土地使用權及地上建筑物委托乙方進行代建經營；乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定進行代建經營。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________

1.4項目總建筑面積：__________

1.5項目投資總額：__________

二、代建經營內容

2.1乙方負責項目的整體規劃、設計、施工、驗收、交付等全過程。

2.2乙方負責項目所需各類資質、手續的辦理。

2.3乙方負責項目所需各類設備的采購、安裝、調試。

2.4乙方負責項目所需各類人員的招聘、培訓、管理。

2.5乙方負責項目運營期間的物業管理、維護保養、安全保障等工作。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權監督乙方按合同約定進行代建經營。

3.1.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

3.1.3甲方有權要求乙方在項目運營期間提供相關資料。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按合同約定支付乙方代建經營費用。

3.2.2甲方應協助乙方辦理項目所需各類手續。

3.2.3甲方應配合乙方進行項目運營期間的物業管理、維護保養、安全保障等工作。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照合同約定進行代建經營。

3.3.2乙方有權要求甲方支付代建經營費用。

3.3.3乙方有權要求甲方提供相關資料。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按合同約定進行代建經營，確保項目質量、進度、安全。

3.4.2乙方應按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

3.4.3乙方應按甲方要求提供相關資料。

四、代建經營費用及支付方式

4.1代建經營費用總額為：__________

4.2代建經營費用支付方式：

4.2.1甲方按項目進度分期支付代建經營費用。

4.2.2甲方支付代建經營費用的具體時間、金額由雙方另行協商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為代建經營費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地土地使用權證

2.項目投資計劃書

3.甲方授權委托書

4.乙方資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的土地使用權，并愿意將其土地使用權及地上建筑物委托乙方進行代建經營；乙方同意接受甲方委托，并引入丙方作為項目合作方，共同參與代建經營。為明確三方權利、義務和責任，確保甲方權益最大化，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________

1.4項目總建筑面積：__________

1.5項目投資總額：__________

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方擁有項目土地使用權及地上建筑物的所有權。

2.1.2甲方有權監督乙方和丙方按合同約定進行代建經營。

2.1.3甲方有權要求乙方和丙方按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

2.1.4甲方有權要求乙方和丙方在項目運營期間提供相關資料。

2.1.5甲方有權要求乙方和丙方在項目運營期間進行必要的調整和改進。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應按合同約定支付乙方和丙方代建經營費用。

2.2.2甲方應協助乙方和丙方辦理項目所需各類手續。

2.2.3甲方應配合乙方和丙方進行項目運營期間的物業管理、維護保養、安全保障等工作。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權按照合同約定進行代建經營。

2.3.2乙方有權要求甲方支付代建經營費用。

2.3.3乙方有權要求甲方提供相關資料。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按合同約定進行代建經營，確保項目質量、進度、安全。

2.4.2乙方應按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

2.4.3乙方應按甲方要求提供相關資料。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權參與項目決策，提出合理化建議。

2.5.2丙方有權要求甲方支付丙方應得收益。

2.5.3丙方有權要求乙方和甲方提供相關資料。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按合同約定參與代建經營，確保項目質量、進度、安全。

2.6.2丙方應按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

2.6.3丙方應按甲方要求提供相關資料。

三、代建經營費用及支付方式

3.1代建經營費用總額為：__________

3.2代建經營費用支付方式：

3.2.1甲方按項目進度分期支付代建經營費用。

3.2.2甲方支付代建經營費用的具體時間、金額由雙方另行協商確定。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為代建經營費用總額的__________%。

五、限制條款

5.1乙方和丙方在項目運營期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓項目或變更項目用途。

5.2乙方和丙方在項目運營期間，應確保項目質量、進度、安全，如因乙方或丙方原因導致項目出現問題，乙方和丙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地土地使用權證

2.項目投資計劃書

3.甲方授權委托書

4.乙方資質證明文件

5.丙方資質證明文件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在引入專業團隊，提高項目運營效率，降低風險，確保項目質量。同時，丙方作為合作方，可分享項目收益，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目所有者，主導項目決策，確保項目符合國家法律法規、行業標準，保障項目質量、進度、安全。甲方權益最大化，有利于項目長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的房地產開發經驗，愿意承擔__________項目的開發建設任務；甲方擁有該項目的土地使用權，并希望與乙方合作，同時引入丙方作為財務顧問，以優化項目資金管理。為明確三方權利、義務和責任，確保乙方權益最大化，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________

1.4項目總建筑面積：__________

1.5項目投資總額：__________

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方作為項目開發主體，擁有項目的設計、施工、銷售、運營等全權管理權。

2.1.2乙方有權要求甲方提供項目用地土地使用權及地上建筑物相關資料。

2.1.3乙方有權要求甲方配合辦理項目所需各類手續。

2.1.4乙方有權根據市場情況調整項目銷售策略。

2.1.5乙方有權在項目運營期間獲得項目收益的絕大部分。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按合同約定進行項目開發建設，確保項目質量、進度、安全。

2.2.2乙方應按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

2.2.3乙方應定期向甲方匯報項目進展情況。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方作為項目所有者，有權監督乙方和丙方的項目運營情況。

2.3.2甲方有權要求乙方和丙方按照國家法律法規、行業標準進行項目建設。

2.3.3甲方有權在項目運營期間獲得項目收益的合理比例。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應按合同約定提供項目用地土地使用權及地上建筑物。

2.4.2甲方應協助乙方辦理項目所需各類手續。

2.4.3甲方應配合乙方進行項目運營期間的物業管理、維護保養、安全保障等工作。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方作為財務顧問，有權對項目的資金使用情況進行監督和建議。

2.5.2丙方有權要求乙方和甲方提供項目財務資料。

2.5.3丙方有權根據項目資金需求提出優化建議。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按合同約定提供專業的財務咨詢服務。

2.6.2丙方應確保項目資金使用的合規性。

2.6.3丙方應定期向乙方和甲方匯報項目資金使用情況。

三、代建經營費用及支付方式

3.1代建經營費用總額為：__________

3.2代建經營費用支付方式：

3.2.1甲方按項目進度分期支付代建經營費用。

3.2.2甲方支付代建經營費用的具體時間、金額由雙方另行協商確定。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為代建經營費用總額的__________%。

五、限制條款

5.1乙方在項目運營期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓項目或變更項目用途。

5.2乙方在項目運營期間，應確保項目質量、進度、安全，如因乙方原因導致項目出現問題，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地土地使用權證

2.項目投資計劃書

3.甲方授權委托書

4.乙方資質證明文件

5.丙方資